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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,610 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2020-05-11
25.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +298 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 24F/24F 2020-05-11
25.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +275 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 18F/24F 2020-05-11
25.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +302 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 19F/24F 2020-05-11
25.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +340 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 3F/24F 2020-05-11
25.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +382 萬（+31%）
臺中市東區南京東路一段336-2號 3F/12F 2020-05-11
15.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡22年 含車位 75萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +164 萬（+31%）
臺中市東區進化路22巷12號 3F/4F 2020-05-11
15.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 2房2廳1衛 14.83坪 屋齡50年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +70 萬（+31%）
臺中市東區一心街402號 13F/15F 2020-05-10
20.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +380 萬（+31%）
臺中市東區振興路437巷87弄12號 全F/4F 2020-05-10
30.4萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,363 萬
透天 5房2廳5衛 77.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +731 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 11F/15F 2020-05-09
25.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +366 萬（+31%）
臺中市東區復興路四段78號 11F/12F 2020-05-09
22.3萬/坪 總價 163 萬
套房 1房0廳1衛 7.31坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +50 萬（+31%）
臺中市東區樂業路230號 7F/14F 2020-05-08
26.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 128萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +346 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 7F/15F 2020-05-07
25.0萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +324 萬（+31%）
臺中市東區樂業路208號 3F/14F 2020-05-07
25.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +343 萬（+31%）
臺中市東區樂業路239號 13F/14F 2020-05-07
15.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +156 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2020-05-06
25.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +315 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 23F/24F 2020-05-06
25.3萬/坪 總價 873 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +270 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 13F/24F 2020-05-06
25.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.24坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +433 萬（+31%）
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2020-05-06
23.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +393 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 20F/24F 2020-05-05
25.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +315 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 9F/24F 2020-05-05
24.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +289 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 22F/24F 2020-05-05
24.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.99坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +263 萬（+31%）
臺中市東區樂業路230號 12F/14F 2020-05-05
26.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 138萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +351 萬（+31%）
臺中市東區樂業一路77號 8F/10F 2020-05-05
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +278 萬（+31%）
臺中市東區六順路112號 6F/7F 2020-05-05
25.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +371 萬（+31%）
臺中市東區復興路四段305號 3F/10F 2020-05-05
17.2萬/坪 總價 102 萬
套房 1房1廳1衛 5.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +32 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 13F/24F 2020-05-04
25.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +263 萬（+31%）
臺中市東區大智路436號 4F/13F 2020-05-04
21.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.12坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +291 萬（+31%）
臺中市東區東光園路562號 5F/12F 2020-05-04
23.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +396 萬（+31%）
臺中市東區十甲東路406巷27號 全F/4F 2020-05-04
25.5萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 53.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +424 萬（+31%）
臺中市東區興大路5號 6F/13F 2020-05-04
17.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +213 萬（+31%）
臺中市東區東光園路562號 12F/12F 2020-05-04
22.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 55.47坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +386 萬（+31%）
臺中市東區東英路193之1號 全F/5F 2020-05-04
26.2萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 3,399 萬
透天 5房3廳5衛 129.84坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +1,051 萬（+31%）
臺中市東區樂業南路168號 3F/22F 2020-05-04
28.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.22坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +464 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 7F/15F 2020-05-03
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +340 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 4F/15F 2020-05-03
24.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +342 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段257號 12F/15F 2020-05-03
26.0萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +330 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 6F/15F 2020-05-03
24.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +315 萬（+31%）
臺中市東區建中街96號 6F/7F 2020-05-03
21.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.69坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +156 萬（+31%）
臺中市東區樂業路411號 8F/12F 2020-05-03
20.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +290 萬（+31%）
臺中市東區和平街119之3號 3F/8F 2020-05-03
16.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +66 萬（+31%）
臺中市東區練武路177巷6號 7F/7F 2020-05-02
17.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 22.14坪 屋齡36年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +119 萬（+31%）
臺中市東區力行路200巷35號 7F/12F 2020-05-02
16.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +250 萬（+31%）
臺中市東區振興路437巷87弄32號 全F/4F 2020-05-02
31.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,198 萬
透天 5房2廳5衛 69.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +680 萬（+31%）
臺中市東區樂業南路37號 7F/14F 2020-05-01
22.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +336 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 3F/24F 2020-04-30
23.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +292 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 4F/24F 2020-04-30
23.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +306 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 14F/15F 2020-04-30
26.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +340 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 3F/15F 2020-04-30
24.1萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +327 萬（+31%）
臺中市東區樂業一路79號 7F/10F 2020-04-30
28.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡5年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +254 萬（+31%）

共 8,610 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／173 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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