首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,299 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區健行路1049號 17F/32F 2024-04-22
30.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡26年
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-04-22
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權八街145號 2F/9F 2024-04-22
43.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 418 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡27年 含車位 200萬
臺中市西區大業路2號 9F/12F 2024-04-22
33.3萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡30年
臺中市西區五權七街123號 10F/13F 2024-04-21
44.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區公益路119號 11F/13F 2024-04-21
37.4萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區自立街120號 5F/7F 2024-04-21
24.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市西區五權五街178號 4F/13F 2024-04-20
29.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2024-04-20
21.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡28年
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2024-04-20
40.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.59 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +893 萬
臺中市西區柳川東路二段147號 12F/12F 2024-04-20
27.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡29年
臺中市西區大墩十街61號 13F/13F 2024-04-19
30.2萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡29年
臺中市西區路一段43號 11F/14F 2024-04-19
33.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西區向上路一段459號 5F/8F 2024-04-19
34.4萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西區民生路109號 2F/12F 2024-04-19
14.3萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 6房0廳4衛 權狀 109.1 坪 屋齡30年
臺中市西區大業路23號 9F/14F 2024-04-18
37.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡28年
臺中市西區民權路324號 4F/8F 2024-04-17
29.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡28年
臺中市西區向上北路122號 6F/9F 2024-04-17
49.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.55 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區忠明南路22號 7F/12F 2024-04-16
25.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡28年
臺中市西區大忠南街61號 15F/15F 2024-04-16
36.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西區忠明南路116號 6F/15F 2024-04-15
39.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西區五權三街57號 6F/8F 2024-04-15
39.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2024-04-15
26.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡29年
臺中市西區樂群街409號 10F/12F 2024-04-14
34.4萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區中美街22號 5F/17F 2024-04-14
30.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2024-04-14
23.5萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路353號 6F/9F 2024-04-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區館前路16號 5F/29F 2024-04-12
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.29 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民生路496巷9號 1F/6F 2024-04-11
43.1萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路369號 8F/13F 2024-04-10
34.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區存中街3號 5F/12F 2024-04-10
32.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.11 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2024-04-10
20.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡29年
臺中市西區三民路一段48之3號 1F/19F 2024-04-09
26.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段419號 9F/12F 2024-04-08
33.5萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.36 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區梅川東路一段48號 全F/4F 2024-04-08
32.5萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 83.07 坪 屋齡19年
臺中市西區建國北路三段48之1號 1F/5F 2024-04-07
44.9萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 5房2廳5衛 權狀 65.7 坪 屋齡12年
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2024-04-07
21.2萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡28年
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2024-04-06
24.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-04-06
17.1萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-04-03
29.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡30年
臺中市西區自立街25巷12之2號 全F/3F 2024-04-02
36.9萬/坪 土地 124.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2024-04-02
28.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 12F/22F 2024-04-02
20.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2024-03-31
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市西區忠明南路22號 8F/12F 2024-03-31
29.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-03-31
31.4萬/坪 總價 354 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大業路23號 8F/14F 2024-03-31
29.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2024-03-31
24.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市西區公益路353號 1F/16F 2024-03-31
60.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西區精誠30街36號 18F/20F 2024-03-30
24.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 62.62 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +49 萬

共 1,299 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／26 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…