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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,315 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中華路一段1-7號 17F/22F 2024-03-02
22.7萬/坪 總價 297.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡28年
臺中市西區向上南路一段120-1號 5F/12F 2024-03-02
37.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.1坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區向上路一段462號 10F/14F 2024-03-01
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區公館路202巷13號 5F/8F 2024-03-01
29.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段43號 14F/14F 2024-02-29
31.1萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡28年
臺中市西區大業路23-5號 1F/14F 2024-02-29
29.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 20.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西區大墩十街61號 6F/13F 2024-02-27
34.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-02-27
29.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.21坪 屋齡26年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西區向上南路一段120-1號 11F/12F 2024-02-27
31.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.64坪 屋齡24年
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2024-02-27
32.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區公益路161號 7F/14F 2024-02-27
20.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 — 21.91坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2024-02-26
32.2萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西區大進街159號 13F/14F 2024-02-25
35.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大墩十一街8號 10F/11F 2024-02-25
36.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.28坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區華美街103巷5號 4F/8F 2024-02-25
36.9萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區五權西三街133號 21F/22F 2024-02-24
31.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.49坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2024-02-24
32.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西區日興街96號 6F/10F 2024-02-24
39.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡13年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2024-02-24
22.3萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-02-22
27.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪 屋齡29年
臺中市西區日興街100-4號 6F/10F 2024-02-22
25.3萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房1廳1衛 10.77坪 屋齡29年
臺中市西區大業路2號 11F/12F 2024-02-21
32.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.75坪 屋齡30年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-02-21
21.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡29年
臺中市西區正福街2號 9F/10F 2024-02-21
21.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.32坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區忠勤街43巷2號 3F/5F 2024-02-21
28.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區梅川西路二段18之11號 16F/27F 2024-02-19
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.73坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2024-02-16
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區華美西街一段142號 9F/13F 2024-02-12
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 47.62坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2024-02-08
25.1萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區華美西街一段142號 12F/13F 2024-02-07
22.3萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 44.81坪 屋齡30年
臺中市西區館前路28號 17F/24F 2024-02-06
35.3萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,425 萬）
住宅大樓 — 203.62坪 屋齡11年 含車位 555萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −375 萬
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2024-02-06
21.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西區公益路349號 12F/16F 2024-02-05
28.2萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.04坪 屋齡30年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2024-02-05
27.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西區五廊街41之1號 1F/9F 2024-02-04
30.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 0房1廳1衛 27.74坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區大業路23號 10F/14F 2024-02-03
28.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23坪 屋齡28年
臺中市西區公益路363號 12F/14F 2024-02-02
34.9萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡24年
臺中市西區精誠路105之1號 5F/8F 2024-02-01
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.76坪 屋齡27年 含車位 100萬
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2024-02-01
33.5萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-02-01
25.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 21.71坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2024-02-01
18.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2024-01-31
39.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.17坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-01-31
26.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.45坪 屋齡29年
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2024-01-31
21.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西區忠誠街33號 5F/9F 2024-01-30
30.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 108.06坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區民權路229巷18號 2F/11F 2024-01-30
35.0萬/坪 總價 2,803 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.13坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區精誠路423號 3F/15F 2024-01-30
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區日進街110號 3F/8F 2024-01-29
29.2萬/坪 總價 336 萬
華廈 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡30年
臺中市西區公益路333號 10F/18F 2024-01-29
41.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.04坪 屋齡12年 含車位 320萬
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2024-01-29
37.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.02坪 屋齡26年

共 1,315 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／27 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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