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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,319 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區英才路447號 13F/13F 2024-01-27
42.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.79坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區中興街287號 19F/34F 2024-01-27
43.0萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.32坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺中市西區向上路一段15號 12F/13F 2024-01-27
30.9萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡30年
臺中市西區樂群街415號 3F/14F 2024-01-27
25.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡26年
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-24
37.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市西區中興街289號 2F/34F 2024-01-24
31.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.01坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2024-01-24
41.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市西區柳川東路二段147號 9F/12F 2024-01-24
30.6萬/坪 總價 281 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市西區英才路589巷5號 11F/26F 2024-01-23
43.3萬/坪 總價 4,248 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.4坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市西區忠仁街42號 1F/6F 2024-01-22
30.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 — 55.2坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠勤街27號 7F/14F 2024-01-21
30.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市西區五權七街123號 5F/13F 2024-01-21
38.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.13坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺中市西區五權六街9號 6F/24F 2024-01-20
42.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.11坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2024-01-20
40.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-01-20
21.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-01-20
21.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡29年
臺中市西區公益路349號 8F/16F 2024-01-20
31.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.82坪 屋齡30年
臺中市西區臺灣大道二段419號 11F/12F 2024-01-19
31.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.37坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大業路25-2號 1F/14F 2024-01-19
32.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 29.25坪 屋齡28年
臺中市西區大和路21號 5F/8F 2024-01-18
20.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳3衛 81.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大同街168號 6F/14F 2024-01-18
32.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區博館二街239號 全F/4F 2024-01-17
26.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳6衛 131.34坪 屋齡16年
臺中市西區精誠十六街18號 5F/8F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.83坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市西區向上路一段402號 13F/14F 2024-01-17
36.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.71坪 屋齡29年
臺中市西區公正路85號 21F/25F 2024-01-16
24.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 104.8坪 屋齡25年 含車位 200萬
臺中市西區臺灣大道二段229號 16F/25F 2024-01-15
29.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.63坪 屋齡28年 含車位 198萬
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2024-01-15
32.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.77坪 屋齡26年
臺中市西區公正路123號 6F/7F 2024-01-14
29.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2024-01-14
32.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區精誠十街6號 8F/12F 2024-01-13
28.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.96坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2024-01-13
22.2萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡30年
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2024-01-12
19.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.73坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-01-11
26.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡29年
臺中市西區臺灣大道二段227號 12F/25F 2024-01-10
27.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.96坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠勤街43巷2號 5F/5F 2024-01-09
17.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 19.5坪 屋齡29年
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2024-01-09
26.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡28年
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-01-08
45.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2024-01-08
32.1萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.57坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2024-01-06
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.02坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美街103巷13號 2F/8F 2024-01-06
20.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡29年
臺中市西區英才路470巷12號 4F/12F 2024-01-06
34.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.78坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五權西三街55號 13F/13F 2024-01-06
29.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.36坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中華路一段1-7號 21F/22F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡28年
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2024-01-05
24.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡27年
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2024-01-05
39.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.73坪 屋齡26年
臺中市西區華美街139號 9F/12F 2024-01-04
35.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.42坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五權西四街130之2號 7F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區公正路83號 20F/25F 2024-01-03
21.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 176.13坪 屋齡25年 含車位 400萬

共 1,319 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／27 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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