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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 807 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 19–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中華路一段1之7號 21F/22F 2023-12-10
21.9萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路二段35號 9F/12F 2023-12-09
13.7萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市西區大進街122號 3F/13F 2023-12-09
35.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2023-12-08
39.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市西區大墩11街119號 7F/8F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路一段63號 12F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2023-12-03
31.4萬/坪 總價 357 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區五權八街143號 8F/9F 2023-12-01
28.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區精誠三十街43號 4F/8F 2023-11-30
26.7萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2023-11-29
21.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-11-29
30.0萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2023-11-29
17.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市西區五廊街87號 5F/7F 2023-11-28
27.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區日進街110號 8F/8F 2023-11-28
24.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段86號 B1F/14F 2023-11-27
12.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 86.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2023-11-26
37.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市西區精誠五街33號 6F/14F 2023-11-25
39.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2023-11-24
28.1萬/坪 總價 319 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-11-23
29.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路一段52號 3F/11F 2023-11-22
25.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區五權西三街47號 6F/13F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.81 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +657 萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2023-11-19
26.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2023-11-19
19.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路22號 12F/12F 2023-11-19
25.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區路一段36號 8F/14F 2023-11-17
24.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區精誠十六街18號 8F/8F 2023-11-15
31.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-11-15
20.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2023-11-15
23.3萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區精誠五街33號 7F/14F 2023-11-14
29.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-11-13
23.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街65號 2F/15F 2023-11-13
41.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-11-13
20.3萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區五權西四街27號 5F/29F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市西區民生路150號 7F/7F 2023-11-12
32.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2023-11-11
28.1萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段175號 4F/16F 2023-11-10
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段142號 4F/13F 2023-11-09
16.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 24.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2023-11-07
31.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2023-11-07
24.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區東興路三段160號 9F/14F 2023-11-07
23.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區向上南路一段166號 16F/21F 2023-11-07
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段462號 5F/14F 2023-11-05
21.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區五權西四街27號 9F/29F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2023-11-01
32.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市西區大墩十一街9號 11F/14F 2023-11-01
36.2萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺中市西區大忠街36號 3F/16F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2023-10-31
30.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-30
19.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）

共 807 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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