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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 807 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 19–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大同街166號 1F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-10-28
30.8萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-10-27
30.1萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 13.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 429 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-10-27
16.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-10-26
21.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街80號 15F/15F 2023-10-26
35.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2023-10-24
27.8萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區路一段39之1號 9F/11F 2023-10-24
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-10-23
19.4萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2023-10-22
32.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市西區五權八街145號 3F/9F 2023-10-21
26.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區英士路77號 3F/7F 2023-10-20
25.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區路一段43號 5F/14F 2023-10-20
30.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 483 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-10-18
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市西區健行路1006號 5F/8F 2023-10-17
24.7萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路22號 12F/12F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2023-10-17
18.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2023-10-16
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街75號 11F/14F 2023-10-15
38.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2023-10-15
36.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2023-10-14
41.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2023-10-13
25.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2023-10-13
23.7萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段506號 10F/13F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街118號 4F/13F 2023-10-12
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-10-10
37.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-10
16.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 134 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2023-10-10
30.2萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區五權八街143號 6F/9F 2023-10-10
27.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2023-10-10
18.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 291 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-10-08
33.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2023-10-07
23.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區五廊街100巷7號 3F/4F 2023-10-06
39.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 53.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2023-10-05
30.8萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 61.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2023-10-05
29.2萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區公益路349號 11F/16F 2023-10-04
29.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區館前路26號 6F/13F 2023-10-03
30.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 7房2廳5衛 權狀 173.03 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,470 萬 較當時 +170 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街75號 6F/14F 2023-10-01
41.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區路一段39之8號 11F/13F 2023-09-29
28.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 7F/12F 2023-09-28
22.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-09-25
23.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-09-23
27.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-09-22
26.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2023-09-20
25.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）

共 807 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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