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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,297 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路135號 14F/22F 2025-08-01
22.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區向上路一段402號 8F/14F 2025-08-01
29.0萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡30年
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2025-07-26
30.5萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段29巷53號 1F/5F 2025-07-25
31.4萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
公寓 4房2廳4衛 權狀 94.65 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2025-07-25
21.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西區民權路225巷11號 3F/7F 2025-07-23
29.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2025-07-22
21.8萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡30年
臺中市西區精誠十二街15號 全F/5F 2025-07-20
32.7萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房6廳4衛 權狀 87.1 坪 屋齡29年
臺中市西區英才路470巷2號 4F/15F 2025-07-18
33.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡29年
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2025-07-16
36.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段402號 8F/14F 2025-07-16
26.3萬/坪 總價 267.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡30年
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2025-07-16
13.5萬/坪 總價 106.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡30年
臺中市西區忠明南路22號 5F/12F 2025-07-13
32.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡29年
臺中市西區朝陽街93號 1F/9F 2025-07-12
42.5萬/坪 總價 1,385 萬
華廈 — 權狀 32.6 坪 屋齡29年
臺中市西區東興路三段29號 9F/16F 2025-07-12
33.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺中市西區向上北路128號 3F/9F 2025-07-11
35.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2025-07-11
21.1萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2025-07-10
29.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市西區華美街131號 6F/12F 2025-07-08
32.1萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2025-07-05
27.8萬/坪 總價 259 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2025-07-05
19.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡29年
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2025-07-04
21.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡29年
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2025-07-03
21.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2025-06-28
23.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西區忠勤街12號 3F/14F 2025-06-28
32.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡30年
臺中市西區三民西路85號 13F/15F 2025-06-27
38.3萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區存中街6號 3F/8F 2025-06-27
28.9萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區五權西四街132號 1F/14F 2025-06-25
34.4萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 176.13 坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺中市西區向上南路一段158號 10F/14F 2025-06-25
31.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.96 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠南街75號 5F/14F 2025-06-24
41.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西區向上路一段402號 12F/14F 2025-06-23
31.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2025-06-23
41.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 權狀 82.6 坪 屋齡19年 含車位 400萬
臺中市西區五權五街178號 7F/13F 2025-06-22
34.8萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +427 萬
臺中市西區民生北路78號 3F/5F 2025-06-22
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 5F/5F 2025-06-22
20.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 4F/5F 2025-06-22
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 2F/5F 2025-06-22
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 1F/5F 2025-06-22
22.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 48.65 坪 屋齡29年
臺中市西區公正路123號 3F/7F 2025-06-22
30.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡30年
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2025-06-22
21.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡30年
臺中市西區路一段787號 1F/14F 2025-06-21
44.8萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡26年
臺中市西區中興街287號 26F/34F 2025-06-21
40.4萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.66 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區自由路一段23號 13F/14F 2025-06-15
41.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +543 萬
臺中市西區大業路19號 1F/14F 2025-06-14
37.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2025-06-13
20.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西區五權七街62號 6F/14F 2025-06-12
32.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.42 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2025-06-11
36.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2025-06-10
32.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2025-06-10
24.0萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西區五權八街143號 5F/9F 2025-06-10
33.3萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡28年

共 1,297 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／26 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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