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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 864 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 19–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段43號 13F/14F 2023-09-20
25.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區路一段302之6號 2F/9F 2023-09-17
38.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-09-16
24.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市西區路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區公益路155巷100號 4F/14F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 146.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +125 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-09-14
19.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街63號 11F/15F 2023-09-13
38.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2023-09-09
25.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2023-09-09
29.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2023-09-08
23.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.08 坪 屋齡24年 含車位 144萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-09-07
22.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2023-09-04
25.9萬/坪 總價 304 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區五權西四街29號 21F/29F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-09-02
30.5萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 436 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路二段35號 11F/12F 2023-08-31
22.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市西區華美街131之2號 1F/12F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-08-29
18.3萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2023-08-28
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2023-08-27
20.8萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2023-08-27
30.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 19F/26F 2023-08-25
36.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.39 坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺中市西區南屯路一段152之20號 5F/15F 2023-08-24
25.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市西區公益路349號 10F/16F 2023-08-24
27.2萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2023-08-24
21.7萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區英才路447號 6F/13F 2023-08-23
43.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2023-08-23
28.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2023-08-22
30.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街3號 8F/17F 2023-08-21
27.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區五權七街123號 10F/13F 2023-08-20
35.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.88 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市西區柳川東路二段147號 3F/12F 2023-08-20
35.6萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2023-08-20
29.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區日興街100之11號 8F/10F 2023-08-19
24.1萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區五權路2之110號 14F/20F 2023-08-19
27.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.93 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市西區中興街233號 7F/14F 2023-08-16
32.1萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 — 權狀 33.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-08-15
19.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2023-08-14
20.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區日進街110號 8F/8F 2023-08-13
25.9萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2023-08-12
31.3萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-08-12
35.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2023-08-12
36.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡14年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2023-08-12
16.6萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市西區五權七街62號 5F/14F 2023-08-10
28.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 110.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2023-08-10
22.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 535 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區忠勤街12號 6F/14F 2023-08-09
31.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2023-08-09
28.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2023-08-08
25.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-08-07
26.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +12 萬（+3%）

共 864 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／18 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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