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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,785 筆 · 單價中位 22 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區英才路510號 12F/16F 2016-09-06
25.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.69坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2016-09-06
10.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡20年
臺中市西區精誠路68號 3F/13F 2016-09-05
14.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.55坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2016-09-04
11.4萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區自由路一段101號 9F/21F 2016-09-04
11.5萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
商辦 — 29.47坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區林森路30號 6F/12F 2016-09-03
10.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段71號 21F/29F 2016-09-02
24.9萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 105.41坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區向上南路一段130-1號 全F/4F 2016-09-02
21.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 16房0廳16衛 110.05坪 屋齡23年
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2016-09-02
25.6萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡23年
臺中市西區東興路三段83號 1F/13F 2016-09-02
34.5萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 37.07坪 屋齡21年
臺中市西區梅川西路二段30號 8F/12F 2016-09-01
14.1萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 20.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區五權西一街19號 3F/8F 2016-09-01
19.6萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.62坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區民生路135號 14F/22F 2016-09-01
9.9萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西區大業路25號 4F/14F 2016-08-31
15.9萬/坪 總價 232 萬
套房 1房0廳1衛 14.55坪 屋齡20年
臺中市西區路一段777號 3F/14F 2016-08-31
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.14坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區忠明南路120號 15F/15F 2016-08-30
24.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 148.73坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區館前路12號 8F/29F 2016-08-30
25.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.11坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區向上路一段75號 26F/29F 2016-08-29
25.3萬/坪 總價 3,699 萬（扣車位 3,414 萬）
住宅大樓 — 154.17坪 屋齡10年 含車位 285萬
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2016-08-29
19.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.06坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區大業北路22號 1F/7F 2016-08-29
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區英才路528號 5F/14F 2016-08-29
19.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 110.68坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權西六街147號 1F/12F 2016-08-27
13.8萬/坪 總價 1,000 萬
店面 4房3廳2衛 72.36坪 屋齡23年
臺中市西區福人街142號 4F/9F 2016-08-27
11.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 10.26坪 屋齡24年
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2016-08-26
15.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
商辦 — 83.67坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2016-08-26
15.3萬/坪 總價 1,105 萬
商辦 — 72.27坪 屋齡24年
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2016-08-26
17.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 — 83.67坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2016-08-26
13.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 18.07坪 屋齡23年
臺中市西區五權西路一段257號 13F/17F 2016-08-26
12.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
商辦 — 140.59坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區文化街136號 5F/5F 2016-08-25
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡28年
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2016-08-25
13.6萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2016-08-24
15.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.36坪 屋齡22年
臺中市西區梅川東路一段52號 3F/11F 2016-08-24
8.7萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 14.69坪 屋齡22年
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2016-08-24
16.8萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 11.34坪 屋齡22年
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2016-08-23
12.5萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區精誠二十九街8號 2F/5F 2016-08-22
14.6萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 27.08坪 屋齡29年
臺中市西區梅川西路二段19之2號 18F/22F 2016-08-22
20.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區精誠21街46號 5F/7F 2016-08-21
14.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 25.65坪 屋齡23年
臺中市西區公益路221號 12F/14F 2016-08-18
21.5萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.54坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區路一段771巷10號 10F/14F 2016-08-18
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.98坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市西區精誠二十三街25號 5F/7F 2016-08-18
13.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房3廳3衛 58.97坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 6F/19F 2016-08-18
12.6萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2016-08-18
15.5萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡21年
臺中市西區居仁街15號 6F/7F 2016-08-18
11.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 34.8坪 屋齡29年
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2016-08-17
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.59坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區中華路一段1-7號 14F/22F 2016-08-16
11.4萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區忠明南路451號 4F/8F 2016-08-15
13.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 126.58坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區昇平街43號 5F/8F 2016-08-15
17.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳1衛 30.46坪 屋齡22年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2016-08-15
12.9萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2016-08-14
13.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 — 60.79坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西區向上北路122號 2F/9F 2016-08-14
28.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.44坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −26 萬

共 6,785 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／136 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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