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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,843 筆 · 單價中位 27.9 萬/坪 · 多數落在 18–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2021-09-02
28.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街73號 5F/14F 2021-09-01
29.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.48坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區路一段39之2號 1F/13F 2021-09-01
31.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.03坪 屋齡15年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2021-09-01
34.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街129號 1F/13F 2021-08-31
18.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 7F/15F 2021-08-31
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段152號 5F/8F 2021-08-31
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.05坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路120號 5F/15F 2021-08-31
30.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72坪 屋齡15年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-30
16.8萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-30
15.7萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2021-08-29
17.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段459號 5F/8F 2021-08-29
23.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.05坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區精誠路176號 7F/7F 2021-08-29
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.4坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區五權8街131巷3號 1F/9F 2021-08-29
22.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 0房3廳1衛 42.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段17巷3號 2F/5F 2021-08-28
21.4萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房0廳3衛 24.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段230號 2F/19F 2021-08-28
27.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.96坪 屋齡14年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之191之8號 1F/15F 2021-08-28
36.7萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 72.45坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺中市西區大和路33號 8F/8F 2021-08-27
19.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 4房2廳2衛 87.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段229號 20F/25F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 101.16坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺中市西區五權五街257巷6號 1F/14F 2021-08-27
28.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 36.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 16F/22F 2021-08-26
15.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區館前路12號 19F/29F 2021-08-25
32.1萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.53坪 屋齡23年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區五權六街1號 4F/13F 2021-08-25
31.4萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.05坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +364 萬（+11%）
臺中市西區路一段39之9號 13F/13F 2021-08-25
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-08-25
18.3萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街27號 8F/29F 2021-08-24
28.4萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.17坪 屋齡21年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段166號 9F/21F 2021-08-23
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.76坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 4F/13F 2021-08-23
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.6坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市西區建國北路三段28號 4F/10F 2021-08-22
18.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 11F/15F 2021-08-22
33.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.8坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區五權五街178號 8F/13F 2021-08-20
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區公益路363號 6F/14F 2021-08-20
31.1萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.27坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市西區公益路119號 12F/13F 2021-08-20
23.1萬/坪 總價 213.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2021-08-20
19.7萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-08-20
16.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區公益路363號 4F/14F 2021-08-20
28.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡21年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路353號 2F/9F 2021-08-19
21.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.74坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷8號 4F/27F 2021-08-18
25.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.13坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2021-08-18
19.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區精美街34-1號 5F/7F 2021-08-18
20.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.48坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2021-08-18
15.6萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-08-17
14.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區存中街176號 5F/12F 2021-08-17
22.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2021-08-17
18.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.08坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區建國北路三段35號 2F/8F 2021-08-16
14.9萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街125號 11F/22F 2021-08-16
25.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2021-08-16
18.7萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡24年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 6F/15F 2021-08-16
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −639 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區五權8街125號 8F/9F 2021-08-15
25.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +113 萬（+11%）

共 2,843 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／57 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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