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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,843 筆 · 單價中位 27.9 萬/坪 · 多數落在 18–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西三街23號 13F/24F 2021-08-14
33.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2021-08-13
27.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 9.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 3F/8F 2021-08-13
19.4萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺中市西區精誠路130號 11F/12F 2021-08-12
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.18坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區公益路363號 2F/14F 2021-08-12
28.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街67號 12F/15F 2021-08-12
32.8萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 4F/11F 2021-08-12
28.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-12
18.8萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段75號 11F/29F 2021-08-11
26.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 149.44坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +421 萬（+11%）
臺中市西區四維街115號 全F/3F 2021-08-11
33.2萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳3衛 116.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +421 萬（+11%）
臺中市西區華美街120之2號 全F/5F 2021-08-11
34.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳3衛 75.08坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2021-08-11
24.8萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 8F/15F 2021-08-08
34.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 5F/13F 2021-08-08
24.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街133號 15F/22F 2021-08-08
24.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.49坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2021-08-08
24.4萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.79坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 427 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2021-08-07
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區華美街103巷2號 3F/8F 2021-08-06
22.3萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房2廳1衛 30.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區公館路43號 8F/13F 2021-08-06
19.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路369號 6F/13F 2021-08-05
25.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2021-08-05
15.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2021-08-04
19.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 25F/27F 2021-08-04
17.8萬/坪 總價 3,547.7 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 — 199.31坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +384 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街130之3號 5F/14F 2021-08-03
34.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.19坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段72號 5F/7F 2021-08-02
16.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 22.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2021-08-02
17.7萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區大忠街36號 14F/16F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區五權路1之150號 7F/21F 2021-08-01
19.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.57坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 24F/27F 2021-07-31
25.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區公益路117號 1F/13F 2021-07-31
31.4萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺中市西區自立街122號 4F/7F 2021-07-31
19.3萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區公益路201號 1F/7F 2021-07-30
33.0萬/坪 總價 33,568 萬（扣車位 33,568 萬）
華廈 0房12廳13衛 1018.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 37,206 萬 較當時 +3,638 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段29號 3F/16F 2021-07-30
24.0萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡25年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街31號 1F/14F 2021-07-30
38.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 23.62坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區大昌街257號 6F/7F 2021-07-30
24.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 4房4廳4衛 51.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區自立街80號 2F/7F 2021-07-30
18.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 6房1廳3衛 55.52坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2021-07-30
30.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.34坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市西區貴和街151號 6F/8F 2021-07-29
22.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 5房2廳2衛 55.97坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2021-07-29
16.2萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-07-29
19.0萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.99坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段29號 7F/16F 2021-07-29
23.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.6坪 屋齡25年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區樂群街270號 12F/14F 2021-07-28
20.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.58坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-07-28
16.4萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +14 萬（+11%）

共 2,843 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,843 筆（第 57／57 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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