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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 331 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 23–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2024-01-20
40.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區臺灣大道二段227號 12F/25F 2024-01-10
27.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.96坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-01-08
45.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西區華美街103巷13號 2F/8F 2024-01-06
20.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡29年
臺中市西區英才路470巷12號 4F/12F 2024-01-06
34.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.78坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區華美街139號 9F/12F 2024-01-04
35.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.42坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五權西四街130之2號 7F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區向上路一段79巷38號 5F/14F 2024-01-03
39.9萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 114.9坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西區東興路三段160號 13F/14F 2023-12-28
26.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 109.84坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區朝陽街100號 3F/7F 2023-12-27
27.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡24年 含車位 80萬
臺中市西區大同街170號 3F/14F 2023-12-26
33.9萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區中美街626號 5F/7F 2023-12-26
23.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.61坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區華美街33-1號 2F/7F 2023-12-26
31.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.58坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區樂群街409號 11F/12F 2023-12-25
26.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區中美街626號 3F/7F 2023-12-23
22.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2023-12-21
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區樂群街288號 13F/15F 2023-12-18
25.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區華美街522號 7F/14F 2023-12-18
42.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區五權五街178號 9F/13F 2023-12-13
30.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡25年 含車位 100萬
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2023-12-11
27.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.35坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2023-12-08
39.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 屋齡17年 含車位 100萬
臺中市西區忠明路30號 9F/14F 2023-12-08
31.9萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.47坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區大墩11街119號 7F/8F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市西區大忠南街118號 11F/13F 2023-12-04
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2023-11-26
37.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2023-11-26
37.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市西區大忠南街75號 2F/14F 2023-11-26
35.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2023-11-19
26.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.84坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.02坪 屋齡28年
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2023-11-16
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.51坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區日興街96號 4F/10F 2023-11-12
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.27坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區民生路33號 5F/7F 2023-11-08
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷1-42號 B1F/19F 2023-11-08
12.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 25.36坪 屋齡28年
臺中市西區東興路三段160號 9F/14F 2023-11-07
23.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 46.37坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區向上南路一段166號 16F/21F 2023-11-07
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.47坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區精誠29街18號 5F/12F 2023-11-04
29.5萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡30年
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-11-04
39.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2023-11-01
32.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.13坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區大忠街36號 3F/16F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.56坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益北街19號 2F/7F 2023-10-28
25.1萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-10-27
30.1萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 13.83坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 13F/15F 2023-10-23
42.4萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡17年 含車位 80萬
臺中市西區大同街170號 12F/14F 2023-10-18
32.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡25年
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-10-18
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區路一段502號 3F/15F 2023-10-18
28.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 139.14坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區向上路一段506號 7F/13F 2023-10-16
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區大忠南街75號 11F/14F 2023-10-15
38.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區大忠南街50號 7F/11F 2023-10-11
31.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡29年 含車位

共 331 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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