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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓(含店面、騎樓)26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 193 筆 · 單價中位 43.4 萬/坪 · 多數落在 35–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.3萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
63.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
47.3萬/坪 總價 1,567 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 199萬
45.3萬/坪 總價 1,504 萬(扣車位 1,309 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 195萬
42.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.31坪 屋齡3年 含車位
48.7萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位 205萬
44.0萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +679 萬
46.6萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
48.5萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 65.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +772 萬
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2024-04-04
46.9萬/坪 總價 2,236 萬(扣車位 2,236 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
46.4萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區中興街33號 2F/12F 2024-03-31
41.3萬/坪 總價 3,280 萬(扣車位 3,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 79.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +519 萬
41.7萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
37.5萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 屋齡8年 含車位
48.9萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
52.0萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
44.1萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
44.2萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 28.71坪 屋齡1年 含車位
41.1萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
41.9萬/坪 總價 675 萬
華廈 1房1廳1衛 16.11坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +164 萬
52.1萬/坪 總價 1,226 萬(扣車位 1,031 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位 195萬
51.6萬/坪 總價 1,786 萬(扣車位 1,581 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡1年 含車位 205萬
41.9萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
39.2萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
42.2萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
45.6萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
51.6萬/坪 總價 1,796 萬(扣車位 1,581 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡1年 含車位 215萬
52.6萬/坪 總價 1,256 萬(扣車位 1,041 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
43.4萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
48.7萬/坪 總價 2,678 萬(扣車位 2,678 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +598 萬
52.3萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
36.0萬/坪 總價 1,977 萬(扣車位 1,977 萬)
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2024-01-28
53.2萬/坪 總價 1,595 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡6年 含車位 200萬
46.9萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,019 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +534 萬
52.7萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,043 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位 195萬
49.0萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區文化街121號 4F/12F 2024-01-15
36.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
51.5萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡1年 含車位 205萬
59.2萬/坪 總價 8,990 萬(扣車位 8,990 萬)
住宅大樓 151.82坪 屋齡8年 含車位
51.0萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,173 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 215萬
35.9萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.9坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +199 萬
50.1萬/坪 總價 2,360 萬(扣車位 2,135 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 225萬
43.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
華廈 2房2廳2衛 29.83坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
46.6萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 1,815 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 205萬
46.5萬/坪 總價 1,993 萬(扣車位 1,813 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡0年 含車位 180萬
35.7萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
華廈 3房4廳2衛 86.88坪 屋齡6年 含車位
47.8萬/坪 總價 2,235 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 205萬
47.2萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡0年 含車位 170萬
27.1萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
36.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 19.95坪 屋齡6年

共 193 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/4 頁)。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,792 筆,資料截至 2026 年第二季。

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