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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓(含店面、騎樓)26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 315 筆 · 單價中位 46.7 萬/坪 · 多數落在 34–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市西區館前路65號 14F/35F 2024-09-12
51.6萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 75.55坪 屋齡1年 含車位
41.2萬/坪 土地 147.4 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 16房0廳16衛 103.98坪 屋齡0年
49.3萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
43.0萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡4年 含車位
38.0萬/坪 總價 2,861 萬(扣車位 2,861 萬)
華廈 4房2廳2衛 75.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,029 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市西區公益路63號 7F/13F 2024-08-10
40.8萬/坪 總價 3,940 萬(扣車位 3,940 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 96.61坪 屋齡6年 含車位
臺中市西區正福街36號 全F/4F 2024-08-10
48.2萬/坪 土地 152.7 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房2廳5衛 68.06坪 屋齡1年
51.1萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 30.31坪 屋齡3年 含車位
37.3萬/坪 土地 137.4 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 5房2廳7衛 111.41坪 屋齡0年
41.5萬/坪 總價 3,010 萬(扣車位 2,580 萬)
華廈 3房2廳4衛 86.02坪 屋齡7年 含車位 430萬
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −343 萬
臺中市西區文化街121號 5F/12F 2024-08-01
47.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區館前路73號 24F/35F 2024-07-12
47.8萬/坪 總價 5,066 萬(扣車位 5,066 萬)
住宅大樓 105.97坪 屋齡1年 含車位
45.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
43.9萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 88.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,092 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +767 萬
38.0萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
華廈 3房2廳4衛 86.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
42.2萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,568 萬)
華廈 3房2廳2衛 60.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +579 萬
55.1萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 57.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2024-06-21
51.3萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +761 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +345 萬
48.4萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.57坪 屋齡9年 含車位
52.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
50.4萬/坪 土地 143.2 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房2廳5衛 67.09坪 屋齡1年
43.9萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,768 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +405 萬
51.2萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.71坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區正福街38號 全F/4F 2024-05-17
51.9萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 3,528 萬
透天 4房2廳5衛 67.94坪 屋齡1年
45.8萬/坪 總價 2,195 萬(扣車位 1,965 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
54.3萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
47.9萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +77 萬
49.5萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
50.5萬/坪 總價 1,466 萬(扣車位 1,466 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
51.0萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
43.3萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
40.4萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 11房1廳11衛 97坪 屋齡0年
49.3萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,940 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡0年 含車位 160萬
63.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
47.3萬/坪 總價 1,567 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 199萬
45.3萬/坪 總價 1,504 萬(扣車位 1,309 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 195萬
42.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.31坪 屋齡3年 含車位
48.7萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位 205萬
47.8萬/坪 總價 3,488 萬(扣車位 3,148 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 87.74坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +600 萬
44.0萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +679 萬
46.6萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
48.5萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 65.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +772 萬
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2024-04-04
46.9萬/坪 總價 2,236 萬(扣車位 2,236 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
46.4萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區中興街33號 2F/12F 2024-03-31
41.3萬/坪 總價 3,280 萬(扣車位 3,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 79.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +519 萬
41.7萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
37.5萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 屋齡8年 含車位
48.9萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
52.0萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
44.1萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬

共 315 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/7 頁)。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,792 筆,資料截至 2026 年第二季。

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