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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,542 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-03-22
20.5萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
臺中市西區五權三街25號 全F/2F 2024-03-21
56.9萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡53年
臺中市西區精誠路132巷5號 5F/5F 2024-03-21
33.3萬/坪 總價 875 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 26.27 坪 屋齡42年
臺中市西區中山路483號 7F/8F 2024-03-21
10.8萬/坪 總價 256 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡37年
臺中市西區精誠十二街30號 全F/2F 2024-03-20
95.1萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 18.3 坪 屋齡48年
臺中市西區臺灣大道二段218號 14F/37F 2024-03-20
20.9萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 5房0廳1衛 權狀 101.18 坪 屋齡33年
臺中市西區向上北路262巷29號 4F/4F 2024-03-20
25.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡45年
臺中市西區忠明南路270號 10F/20F 2024-03-20
20.9萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 — 權狀 52.11 坪 屋齡34年
臺中市西區四維街166號 6F/6F 2024-03-20
27.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 14.28 坪 屋齡47年
臺中市西區民生路488號 2F/5F 2024-03-19
29.8萬/坪 總價 717 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡43年
臺中市西區臺灣大道二段218號 8F/37F 2024-03-19
22.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 90.55 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區五權路29號 全F/5F 2024-03-18
25.9萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 185.04 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 4F/5F 2024-03-18
25.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡39年
臺中市西區大同街289號 2F/5F 2024-03-17
24.9萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡42年
臺中市西區精忠街52巷10號 2F/5F 2024-03-17
28.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西區樂群街286號 1F/15F 2024-03-17
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 權狀 53.25 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區路一段576巷3號 5F/5F 2024-03-16
27.5萬/坪 總價 703 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市西區中美街379巷27之2號 3F/4F 2024-03-16
30.0萬/坪 總價 555 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡50年
臺中市西區大全街160號 全F/2F 2024-03-15
43.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡58年
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2024-03-14
25.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西區五權路1之9號 全F/3F 2024-03-14
53.9萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 59.89 坪 屋齡57年
臺中市西區大墩十二街29號 7F/7F 2024-03-13
31.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺中市西區民權路213巷4之1號 3F/7F 2024-03-13
30.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡47年
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2024-03-13
21.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西區建國北路二段139號 全F/4F 2024-03-12
33.4萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 68.3 坪 屋齡50年
臺中市西區臺灣大道二段501號 4F/27F 2024-03-12
19.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.25 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區南屯路一段15號 全F/3F 2024-03-11
51.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 56.3 坪 屋齡54年
臺中市西區民權路229巷28號 1F/7F 2024-03-11
26.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 1房0廳2衛 權狀 102.81 坪 屋齡44年
臺中市西區大昌街253號 4F/7F 2024-03-10
25.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2024-03-10
27.3萬/坪 總價 680.8 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡32年
臺中市西區朝陽街42號 全F/4F 2024-03-10
25.6萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.94 坪 屋齡45年
臺中市西區精誠二十街24號 全F/2F 2024-03-09
52.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.59 坪 屋齡38年
臺中市西區柳川東路二段76巷12號 5F/5F 2024-03-09
21.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡44年
臺中市西區五權五街133巷16號 全F/2F 2024-03-09
71.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡53年
臺中市西區忠明南路175巷1號 1F/5F 2024-03-09
46.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡42年
臺中市西區民權路312巷6號 3F/7F 2024-03-09
24.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 權狀 5.14 坪 屋齡43年
臺中市西區公正路141號 1F/7F 2024-03-09
28.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區府後街28號 1F/4F 2024-03-08
36.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 權狀 33.2 坪 屋齡48年
臺中市西區精誠路336號 4F/5F 2024-03-08
23.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡37年
臺中市西區中興六巷12號 5F/5F 2024-03-08
33.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡32年
臺中市西區大昌街225巷11號 全F/2F 2024-03-07
55.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市西區大同街210巷2號 4F/7F 2024-03-07
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區忠明南路270號 16F/20F 2024-03-06
19.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 8房0廳0衛 權狀 196.77 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2024-03-06
32.6萬/坪 總價 769 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區臺灣大道二段220號 23F/37F 2024-03-04
22.7萬/坪 總價 5,470 萬
住宅大樓 — 權狀 241.06 坪 屋齡33年
臺中市西區五權西六街139號 1F/12F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 93.1 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西區模範街12巷2號 3F/5F 2024-03-03
24.9萬/坪 總價 838 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠29街23號 4F/7F 2024-03-03
27.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2024-03-03
26.8萬/坪 總價 628 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡44年
臺中市西區五廊街8巷1號 全F/3F 2024-03-02
44.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 85.85 坪 屋齡49年

共 1,542 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／31 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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