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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,723 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路12巷2號 5F/5F 2021-10-07
27.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 20.19坪 屋齡40年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段180號 全F/3F 2021-10-05
45.1萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 57.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺中市西區五權一街5號 全F/2F 2021-10-05
121.3萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 2房3廳2衛 51.11坪 屋齡54年
現在能賣多少 6,872 萬 較當時 +672 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街59號 全F/3F 2021-10-05
22.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳3衛 69.73坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄8號 全F/2F 2021-10-05
67.0萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房5廳5衛 28.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +210 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街127號 2F/5F 2021-10-03
23.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 24.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市西區樂群街114號 全F/4F 2021-10-02
27.7萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 75.69坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區公益路228號 全F/2F 2021-10-02
76.9萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳2衛 33.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺中市西區昇平街61號 全F/2F 2021-10-01
59.5萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房3廳2衛 33.8坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺中市西區五權路1-129號 全F/4F 2021-10-01
24.2萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,722 萬
透天 4房2廳4衛 112.35坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺中市西區五權五街210巷2號 2F/5F 2021-09-30
17.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳1衛 29.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區路一段52巷26號 2F/4F 2021-09-30
19.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 23.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十街42之1號 全F/2F 2021-09-29
54.2萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,908 萬
透天 4房2廳3衛 53.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2021-09-29
20.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段133巷10號 全F/2F 2021-09-29
47.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳2衛 30.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2021-09-28
23.5萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房0廳3衛 26.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2021-09-27
15.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 12.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2021-09-27
16.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街117號 全F/2F 2021-09-27
73.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳1衛 17.13坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區精美街43巷15號 全F/2F 2021-09-26
47.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳2衛 33.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區精誠路122號 7F/7F 2021-09-26
20.7萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 5房2廳2衛 76.33坪 屋齡32年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市西區五權一街145號 全F/1F 2021-09-25
102.9萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 4房2廳2衛 29.83坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺中市西區中美街379巷14號 2F/5F 2021-09-25
22.9萬/坪 總價 692 萬
公寓 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡34年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段548號 全F/4F 2021-09-25
39.5萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 — 68.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-25
17.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區精誠路202號 5F/5F 2021-09-25
20.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-25
19.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區華美街283巷5號 2F/5F 2021-09-24
25.8萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 14.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區康樂街2-4號 1F/5F 2021-09-24
28.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 27.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區中美街296號 3F/5F 2021-09-22
18.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-22
18.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區民生路83號 全F/2F 2021-09-22
40.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,737.9 萬
透天 4房2廳2衛 42.8坪 屋齡65年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區篤行路185號 4F/7F 2021-09-19
21.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 21.93坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街131號 全F/3F 2021-09-19
35.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 0房3廳3衛 47.05坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街41號 全F/3F 2021-09-18
42.2萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳3衛 57.64坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺中市西區路一段576巷21號 1F/5F 2021-09-18
43.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房0廳1衛 15.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市西區大隆路41號 全F/5F 2021-09-16
28.4萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房5廳4衛 97.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺中市西區民生路559號 1F/12F 2021-09-16
17.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 82.17坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市西區自治街176號 8F/10F 2021-09-15
15.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段7號 3F/7F 2021-09-15
16.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 — 37.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺中市西區篤行路138號 全F/2F 2021-09-14
39.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 6房4廳4衛 78.22坪 屋齡83年
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +331 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-09-14
22.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街133號 3F/5F 2021-09-13
22.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 27.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區大全街116號 全F/3F 2021-09-13
27.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳3衛 64.73坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 8F/12F 2021-09-13
12.1萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +11 萬（+10%）
臺中市西區路一段270巷18號 4F/4F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 23坪 屋齡45年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市西區昇平街148號 3F/5F 2021-09-12
27.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區精誠路132巷5號 3F/5F 2021-09-11
18.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-09-10
17.0萬/坪 總價 296 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 17.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺中市西區大全街100巷9號 4F/5F 2021-09-10
18.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房2廳1衛 18.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +37 萬（+11%）

共 2,723 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／55 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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