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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,723 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路41-7號 全F/1F 2021-09-10
39.9萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 0房1廳1衛 19.06坪 屋齡53年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺中市西區繼光街8巷13號 1F/7F 2021-09-09
20.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街5號 5F/5F 2021-09-09
19.5萬/坪 總價 607 萬
公寓 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺中市西區中美街331巷8-3號 4F/4F 2021-09-08
37.5萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 12房0廳11衛 36.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段38號 2F/9F 2021-09-08
21.5萬/坪 總價 916 萬
華廈 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區華美街51巷4號 5F/5F 2021-09-07
15.9萬/坪 總價 358 萬
公寓 2房2廳2衛 22.48坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺中市西區府後街38之1號 4F/7F 2021-09-07
16.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.34坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-09-06
16.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 25.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段33號 3F/5F 2021-09-05
25.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-09-05
19.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區中美街379巷14-1號 4F/5F 2021-09-04
19.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區模範街34巷10號 5F/5F 2021-09-03
22.5萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳2衛 24.36坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市西區路一段576巷30號 5F/5F 2021-09-02
22.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 24.05坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區路一段186號 6F/7F 2021-09-01
19.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.26坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區民權路304巷8號 4F/7F 2021-08-31
18.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.58坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街26巷12號 全F/2F 2021-08-30
86.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳3衛 44.88坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +423 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷44號 1F/5F 2021-08-30
33.6萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳1衛 20.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段23號 2F/6F 2021-08-30
18.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段36號 8F/12F 2021-08-30
22.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 43.35坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區貴和街31號 2F/5F 2021-08-29
21.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡33年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路336之1號 全F/4F 2021-08-28
26.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 5房3廳4衛 82.61坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區精美街50號 5F/5F 2021-08-28
20.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 17.14坪 屋齡38年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺中市西區三民西路153號 全F/2F 2021-08-28
37.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳2衛 35.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市西區康樂街2-5號 5F/5F 2021-08-27
26.6萬/坪 總價 623 萬
公寓 13房0廳6衛 23.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區康樂街2-5號 4F/5F 2021-08-27
17.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 6房0廳4衛 23.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-08-27
14.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十二街13號 5F/5F 2021-08-26
21.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區路一段270巷16號 3F/4F 2021-08-26
20.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區中美街243巷35號 全F/2F 2021-08-24
49.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 2房2廳2衛 31.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市西區五權五街246巷15弄41號 全F/3F 2021-08-24
31.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 5房2廳5衛 62.93坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺中市西區日盛街25號 5F/5F 2021-08-24
21.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 14.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +35 萬（+11%）
臺中市西區日興街120號 5F/7F 2021-08-24
25.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 6.31坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-08-23
15.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區府後街47巷2號 全F/1F 2021-08-23
19.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 393 萬
透天 1房2廳1衛 20.32坪 屋齡53年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市西區大業北路28號 5F/5F 2021-08-23
23.6萬/坪 總價 636 萬
公寓 2房2廳1衛 26.99坪 屋齡33年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷80弄12號 全F/2F 2021-08-21
101.2萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +1,154 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +586 萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺中市西區精誠路92號 8F/14F 2021-08-20
17.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 83.85坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區精誠29街12號 全F/3F 2021-08-19
34.4萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 4房3廳5衛 69.46坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段423號 5F/5F 2021-08-18
27.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 7房0廳7衛 21.16坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡32年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區博館路101號 3F/8F 2021-08-16
26.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房2廳2衛 33.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市西區模範街17巷11號 4F/5F 2021-08-15
19.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷8號 7F/15F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2021-08-14
23.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.56坪 屋齡34年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區路一段620巷5號 3F/5F 2021-08-14
22.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 20.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 6F/25F 2021-08-14
16.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 47.92坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺中市西區民生路561號 11F/12F 2021-08-12
18.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.2坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市西區路一段460巷8號 全F/3F 2021-08-10
43.0萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 33.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街66巷17號 2F/5F 2021-08-10
18.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房1廳1衛 27.07坪 屋齡33年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區精誠路122號 5F/7F 2021-08-10
16.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 49.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）

共 2,723 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／55 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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