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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 288 筆 · 單價中位 49 萬/坪 · 多數落在 22–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段10號 全F/1F 2026-04-01
113.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 20.94 坪 屋齡73年
臺中市西區公益路371號 全F/4F 2026-03-24
83.3萬/坪 土地 222.7 萬/坪 總價 6,400 萬
透天 6房0廳8衛 權狀 76.8 坪 屋齡40年
臺中市西區路一段372巷11號 全F/2F 2026-03-15
30.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 745 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.73 坪 屋齡58年
臺中市西區三民路一段127巷8號 全F/2F 2026-03-09
53.0萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡52年
臺中市西區中美街257號 全F/2F 2026-03-05
75.8萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡53年
臺中市西區五權路2之51號 全F/3F 2026-03-05
43.1萬/坪 土地 115.3 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 — 權狀 112.57 坪 屋齡52年
臺中市西區五權西六街20巷2號 全F/2F 2026-02-22
150.4萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 6,750 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡55年
臺中市西區臺灣大道二段205號 全F/2F 2026-02-13
40.0萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 41.55 坪 屋齡59年
臺中市西區五權三街309號 全F/2F 2026-02-12
49.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡56年
臺中市西區五權三街5號 全F/2F 2026-02-11
61.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡55年
臺中市西區向上路一段248號 全F/3F 2026-02-09
43.3萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.33 坪 屋齡53年
臺中市西區篤行路162巷21號 全F/2F 2026-02-08
25.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 632 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡57年
臺中市西區博館三街62巷2弄7號 全F/2F 2026-02-07
45.2萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡56年
臺中市西區五權三街7號 全F/2F 2026-01-28
51.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡55年
臺中市西區博館三街62巷2弄2號 全F/2F 2026-01-21
52.3萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡51年
臺中市西區存中街56號 全F/4F 2026-01-20
38.4萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.07 坪 屋齡47年
臺中市西區向上路一段103號 全F/5F 2026-01-19
31.1萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 10房3廳6衛 權狀 106.64 坪 屋齡32年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
4.7萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
3.9萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
3.9萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
3.9萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區建國路63號 全F/6F 2026-01-17
3.9萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 128.77 坪 屋齡45年
臺中市西區永安市場7號 全F/2F 2026-01-17
37.5萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 430 萬
透天 — 權狀 11.46 坪 屋齡55年
臺中市西區精誠十街32號 全F/4F 2026-01-04
32.9萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 109.44 坪 屋齡37年
臺中市西區文化街152號 全F/3F 2025-12-30
27.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.3 坪 屋齡47年
臺中市西區英才路437號 全F/2F 2025-12-23
152.9萬/坪 土地 123.6 萬/坪 總價 5,120 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡53年
臺中市西區五權西四街59巷10號 全F/2F 2025-12-20
72.1萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.05 坪 屋齡52年
臺中市西區三民市場2巷3弄2號 全F/2F 2025-12-19
21.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 17.05 坪 屋齡54年
臺中市西區大全街154巷8號 全F/2F 2025-12-17
37.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡57年
臺中市西區仁福街73巷1號 全F/1F 2025-11-29
67.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡61年
臺中市西區梅川西路一段29號 全F/3F 2025-11-18
37.7萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.33 坪 屋齡53年
臺中市西區大仁街60巷6號 全F/2F 2025-11-17
57.9萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡55年
臺中市西區五權三街49號 全F/2F 2025-11-14
56.1萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 60.22 坪 屋齡57年
臺中市西區民生路400號 全F/3F 2025-11-08
46.2萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡49年
臺中市西區民生路398號 全F/3F 2025-11-08
42.3萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡49年
臺中市西區五權路2之209巷9號 全F/2F 2025-10-28
37.7萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 31.83 坪 屋齡57年
臺中市西區忠明路33號 全F/3F 2025-10-27
41.0萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡54年
臺中市西區自治街181號 全F/2F 2025-10-18
101.7萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 0房3廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡51年
臺中市西區梅川西路一段19號 全F/2F 2025-10-16
36.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 66.92 坪 屋齡52年
臺中市西區五權西六街26巷8號 全F/1F 2025-10-12
92.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡54年
臺中市西區華美街316號 全F/2F 2025-10-03
69.3萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 — 權狀 28.56 坪 屋齡52年
臺中市西區五權西二街156之9號 全F/2F 2025-10-02
52.3萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡49年
臺中市西區民興街119巷26號 全F/2F 2025-09-24
72.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區明義街59號 全F/4F 2025-09-17
28.4萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 73.82 坪 屋齡48年
臺中市西區梅川西路一段33號 全F/3F 2025-09-04
40.1萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 62.33 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −128 萬
臺中市西區大全街120號 全F/3F 2025-08-28
24.2萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡55年
臺中市西區自治街57號 全F/4F 2025-08-25
28.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.09 坪 屋齡45年
臺中市西區中美街602號 全F/3F 2025-08-22
49.9萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 2,842 萬
透天 7房1廳5衛 權狀 56.99 坪 屋齡51年
臺中市西區自由路一段19之10號 全F/3F 2025-08-21
40.4萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.19 坪 屋齡57年
臺中市西區五權路1之7號 全F/2F 2025-08-20
59.1萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡58年

共 288 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／6 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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