首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,619 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公正路266-1號 1F/6F 2023-11-01
28.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 2房2廳2衛 78.9坪 屋齡43年
臺中市西區綠川西街35號 1F/5F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 12房2廳13衛 138.37坪 屋齡38年
臺中市西區貴和街63巷5號 全F/2F 2023-10-31
49.8萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,646 萬
透天 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡49年
臺中市西區日興街120號 6F/7F 2023-10-31
27.6萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡40年
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2023-10-31
30.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.43坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市西區公館路201號 全F/4F 2023-10-31
31.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 4房3廳3衛 81.3坪
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-30
19.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區三民路一段23之2號 5F/6F 2023-10-30
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 20.32坪 屋齡44年
臺中市西區五權西五街78之1號 1F/5F 2023-10-29
34.4萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
公寓 5房2廳3衛 83.09坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-29
35.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西區大同街166號 1F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.84坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 7F/20F 2023-10-29
47.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.31坪 屋齡8年 含車位 150萬
臺中市西區日興街100-8號 3F/10F 2023-10-29
23.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-10-28
30.8萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西區公益北街19號 2F/7F 2023-10-28
25.1萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-10-27
51.3萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-10-27
30.1萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 13.83坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區精誠路204號 4F/5F 2023-10-27
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 25.4坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-10-27
16.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡27年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-10-27
46.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區路一段64巷8號 全F/2F 2023-10-27
49.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 30.21坪 屋齡50年
臺中市西區三民路一段168巷1號 5F/5F 2023-10-27
19.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 43.45坪 屋齡39年
臺中市西區華美街50巷2號 2F/5F 2023-10-26
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 26.97坪 屋齡41年
臺中市西區向上路一段269號 8F/12F 2023-10-26
19.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡38年
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-10-26
21.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區大忠南街80號 15F/15F 2023-10-26
35.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2023-10-26
36.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.38坪 屋齡29年
臺中市西區民生路488號 3F/5F 2023-10-25
28.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房1廳1衛 24.09坪 屋齡42年
臺中市西區民權路275號 7F/7F 2023-10-25
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 6房3廳3衛 54.12坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西區忠明南路237號 7F/12F 2023-10-25
18.1萬/坪 總價 90 萬
親友/特殊 住宅大樓 0房1廳1衛 4.97坪 屋齡31年 親友
臺中市西區忠明南路237號 7F/12F 2023-10-25
18.4萬/坪 總價 75 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 4.07坪 屋齡31年 親友
臺中市西區樂群街375號 5F/5F 2023-10-25
32.9萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房3廳3衛 25.5坪 屋齡41年
臺中市西區五權八街56號 全F/2F 2023-10-25
135.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳2衛 44.15坪 屋齡54年
臺中市西區日新街21號 全F/4F 2023-10-25
27.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 13房3廳12衛 102.12坪 屋齡27年
臺中市西區健行路964巷72號 7F/15F 2023-10-24
42.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,452 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,152 萬
臺中市西區華美街137-1號 1F/12F 2023-10-24
35.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.76坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2023-10-24
27.8萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.24坪 屋齡29年
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2023-10-24
10.8萬/坪 總價 130 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡40年 親友
臺中市西區路一段39之1號 9F/11F 2023-10-24
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區忠明南路340巷2弄8號 全F/3F 2023-10-24
11.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 36.2坪 屋齡43年 親友
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2023-10-24
28.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區五權西六街82巷8號 全F/2F 2023-10-23
91.8萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 16.34坪 屋齡53年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-23
50.8萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區五權西路一段257號 9F/17F 2023-10-23
18.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 99.21坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-10-23
19.4萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市西區臺灣大道二段186號 21F/25F 2023-10-23
18.0萬/坪 總價 2,811.8 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 — 156.22坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 13F/15F 2023-10-23
42.4萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡17年 含車位 80萬
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2023-10-23
41.9萬/坪 總價 3,816 萬（扣車位 3,816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.05坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-10-22
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.85坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2023-10-22
32.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.28坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +407 萬

共 3,619 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／73 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…