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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,573 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2025-11-12
18.3萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區臺灣大道二段133號 3F/14F 2025-11-10
41.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西區樂群街246號 5F/5F 2025-11-09
20.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西區向上路一段220號 4F/5F 2025-11-08
21.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠路425號 8F/11F 2025-11-08
68.3萬/坪 總價 3,203 萬（扣車位 2,933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市西區民生路400號 全F/3F 2025-11-08
46.2萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡49年
臺中市西區民生路398號 全F/3F 2025-11-08
42.3萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡49年
臺中市西區篤行路185號 5F/7F 2025-11-08
17.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡42年
臺中市西區福人街142號 8F/9F 2025-11-08
25.9萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市西區向上路一段15號 5F/13F 2025-11-07
30.6萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 — 權狀 10.73 坪 屋齡31年
臺中市西區長春街52號 1F/7F 2025-11-07
31.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 — 權狀 42.39 坪 屋齡40年
臺中市西區五權路22巷12號 2F/7F 2025-11-07
28.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡31年
臺中市西區忠誠街115號 全F/4F 2025-11-06
15.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,800 萬
親友/特殊 透天 3房3廳3衛 權狀 119.13 坪 屋齡47年 親友
臺中市西區五權西路一段237號 5F/16F 2025-11-04
22.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 74.11 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區南屯路一段142號 10F/13F 2025-11-02
31.6萬/坪 總價 1,506 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡26年
臺中市西區精誠22街34號 3F/5F 2025-11-02
28.0萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡38年
臺中市西區大墩19街7號 10F/14F 2025-11-02
22.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.95 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區精誠五街33號 7F/14F 2025-11-01
29.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺中市西區忠仁街37之1號 2025-11-01
25.5萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪
臺中市西區五權西一街123號 2025-11-01
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 175萬
臺中市西區成功路481號 7F/11F 2025-10-31
28.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡41年
臺中市西區路一段39之6號 5F/13F 2025-10-31
41.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡19年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2025-10-30
27.4萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.55 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2025-10-30
22.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡29年
臺中市西區館前路63號 23F/35F 2025-10-30
57.8萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,930 萬）
親友/特殊 住宅大樓 — 權狀 119.97 坪 屋齡2年 含車位 毛胚
臺中市西區五權西四街27號 2025-10-30
27.6萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.63 坪 含車位 親友
臺中市西區西屯路一段125號 1F/5F 2025-10-29
25.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡44年
臺中市西區模範街19之5號 7F/7F 2025-10-29
26.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡32年
臺中市西區精誠路132巷14號 2F/5F 2025-10-29
22.5萬/坪 總價 386 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡43年
臺中市西區忠明南路122號 12F/24F 2025-10-28
25.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.18 坪 屋齡27年 含車位 親友
臺中市西區模範街1巷16號 全F/4F 2025-10-28
66.2萬/坪 土地 170.7 萬/坪 總價 6,300 萬
親友/特殊 透天 5房3廳7衛 權狀 95.16 坪 屋齡4年 親友
臺中市西區五權路2之209巷9號 全F/2F 2025-10-28
37.7萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 31.83 坪 屋齡57年
臺中市西區中美街331巷21號 5F/5F 2025-10-28
22.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡46年
臺中市西區路一段564巷20號 1F/5F 2025-10-28
11.5萬/坪 總價 260 萬
親友/特殊 公寓 1房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡44年 親友
臺中市西區忠明路33號 全F/3F 2025-10-27
41.0萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡54年
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2025-10-27
31.1萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡28年
臺中市西區大墩十街61號 5F/13F 2025-10-26
33.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段260號 8F/23F 2025-10-25
57.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.45 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市西區五廊街123巷2之1號 全F 2025-10-25
28.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.63 坪
臺中市西區精誠路132巷10弄7號 5F/5F 2025-10-25
18.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡43年
臺中市西區精明路22號 9F/18F 2025-10-24
49.0萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2025-10-24
39.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市西區永成街84號 全F/2F 2025-10-23
76.4萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 透天 3房4廳3衛 權狀 13.09 坪 屋齡51年 親友
臺中市西區中華路一段1之7號 8F/22F 2025-10-22
24.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區華美西街一段36號 8F/12F 2025-10-21
27.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 43.05 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區中美街419巷4號 1F/4F 2025-10-20
36.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區華美西街一段175號 14F/16F 2025-10-20
31.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2025-10-19
42.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.28 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 8F/12F 2025-10-19
32.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡34年
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2025-10-19
38.0萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡31年

共 3,573 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／72 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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