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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,838 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-06-03
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2024-06-03
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2024-06-03
15.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 86.45 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精誠31街15號 5F/7F 2024-06-02
25.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區自由路一段30巷3號 全F/2F 2024-06-01
74.1萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡57年
臺中市西區大忠南街63號 9F/15F 2024-06-01
44.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區日興街100之10號 5F/10F 2024-06-01
24.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡29年
臺中市西區府後街38之1號 3F/7F 2024-05-31
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡38年
臺中市西區五權西五街28巷3號 1F/2F 2024-05-31
34.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡52年
臺中市西區大忠南街70號 13F/15F 2024-05-31
33.2萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美街293號 全F/3F 2024-05-31
51.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,515 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.71 坪 屋齡48年
臺中市西區忠明南路276號 23F/23F 2024-05-31
41.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市西區向上路一段30號 10F/12F 2024-05-30
21.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡33年
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2024-05-30
28.2萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡31年
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2024-05-30
22.2萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區向上路一段289巷6號 4F/4F 2024-05-30
21.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西區大墩10街64號 6F/7F 2024-05-30
24.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡29年
臺中市西區健行路1006號 5F/8F 2024-05-30
36.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區華美街480巷18號 4F/11F 2024-05-29
27.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡15年
臺中市西區五權七街125巷18號 5F/9F 2024-05-29
29.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市西區向上南路一段166號 6F/21F 2024-05-29
35.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2024-05-29
29.3萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡35年
臺中市西區仁福街10號 3F/5F 2024-05-28
30.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡45年
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2024-05-28
36.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段462號 6F/14F 2024-05-28
22.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區民生路30號 2F/7F 2024-05-28
24.8萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市西區樂群街407號 5F/7F 2024-05-27
43.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市西區大業路23號 11F/14F 2024-05-27
25.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 權狀 14.35 坪 屋齡28年
臺中市西區路一段236巷1號 4F/5F 2024-05-27
28.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡43年
臺中市西區中美街626號 6F/7F 2024-05-27
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2024-05-26
44.5萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-05-26
20.2萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西區五權西四街29號 3F/29F 2024-05-25
33.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.17 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-05-25
24.9萬/坪 總價 269 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2024-05-25
25.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡29年
臺中市西區西屯路一段230之5號 全F/4F 2024-05-24
36.7萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 45.2 坪 屋齡44年
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2024-05-24
35.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區華美街480巷18號 7F/11F 2024-05-24
47.6萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡15年
臺中市西區民權路277號 1F/7F 2024-05-23
10.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 113.29 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2024-05-23
21.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西區民權路312巷6號 2F/7F 2024-05-23
28.8萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.51 坪 屋齡43年
臺中市西區三民路一段58之3號 10F/12F 2024-05-23
23.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡34年
臺中市西區向上路一段79巷12號 9F/27F 2024-05-22
39.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.68 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2024-05-21
51.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區路一段36號 13F/14F 2024-05-20
31.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民族路356號 全F/4F 2024-05-20
30.4萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 108.68 坪 屋齡50年
臺中市西區五權西六街136巷10號 4F/5F 2024-05-20
32.3萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段462號 4F/14F 2024-05-19
29.5萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市西區英才路470巷2號 6F/15F 2024-05-19
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區向上路一段71號 6F/29F 2024-05-19
34.5萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 99.49 坪 屋齡18年 含車位

共 1,838 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／37 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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