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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,568 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大全街154巷8號 全F/2F 2025-12-17
37.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡57年
臺中市西區向上路一段506號 9F/13F 2025-12-17
31.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2025-12-16
33.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西區自由路一段23號 8F/14F 2025-12-16
39.2萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +774 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +576 萬
臺中市西區英士路77號 6F/7F 2025-12-15
24.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區向上路一段219號 3F/11F 2025-12-15
29.6萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡48年
臺中市西區五權西六街138號 8F/9F 2025-12-15
29.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡26年
臺中市西區篤信街61之6號 全F/3F 2025-12-15
13.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 透天 — 權狀 17.96 坪 屋齡56年 親友
臺中市西區公益路219號 1F/14F 2025-12-15
25.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 46.85 坪 屋齡27年 含車位 親友
臺中市西區篤信街61之6號 全F/3F 2025-12-15
13.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 透天 — 權狀 17.96 坪 屋齡56年 親友
臺中市西區五權三街241號 全F/5F 2025-12-15
24.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 750 萬
親友/特殊 透天 10房5廳5衛 權狀 30.82 坪 屋齡27年 親友
臺中市西區五權三街241號 全F/5F 2025-12-15
17.9萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 550 萬
親友/特殊 透天 10房5廳5衛 權狀 30.82 坪 屋齡27年 親友
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2025-12-15
28.9萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市西區五權七街123號 11F/13F 2025-12-14
43.6萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西區自由路一段40之15號 全F/5F 2025-12-14
43.5萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 105.75 坪 屋齡11年
臺中市西區梅川西路二段19之1號 16F/22F 2025-12-14
35.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區向上一街15號 7F/8F 2025-12-14
34.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五權西路一段166號 9F/19F 2025-12-13
53.6萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.51 坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 7F/12F 2025-12-13
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡31年
臺中市西區公館路267號 2F/13F 2025-12-12
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡31年 含車位 100萬
臺中市西區華美西街一段33號 6F/12F 2025-12-12
28.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡36年
臺中市西區金山路12號 7F/7F 2025-12-11
25.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.49 坪 屋齡39年 含車位
臺中市西區向上路一段105號 3F/12F 2025-12-11
26.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區大業北路33號 5F/5F 2025-12-10
21.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡37年
臺中市西區南屯路一段148號 7F/15F 2025-12-10
28.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡29年
臺中市西區成功路481號 7F/11F 2025-12-10
25.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡41年
臺中市西區華美西街一段40號 12F/12F 2025-12-09
28.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 49.04 坪 屋齡36年
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2025-12-09
19.4萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡29年
臺中市西區五權五街246巷15弄25號 全F/3F 2025-12-08
25.5萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 權狀 62.84 坪 屋齡36年 含車位 親友
臺中市西區貴和街151號 7F/8F 2025-12-08
27.8萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
親友/特殊 華廈 4房2廳2衛 權狀 66.77 坪 屋齡31年 含車位 親友
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2025-12-08
20.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡30年
臺中市西區大業路2號 9F/12F 2025-12-08
37.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡31年
臺中市西區樂群街266號 1F/14F 2025-12-07
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區精誠路423之1號 2F/15F 2025-12-07
20.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2025-12-06
37.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2025-12-06
20.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段268號 11F/12F 2025-12-05
29.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡31年
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2025-12-05
21.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 75.95 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2025-12-05
25.3萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大忠南街77號 2F/14F 2025-12-05
36.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡18年
臺中市西區臺灣大道二段149號 9F/14F 2025-12-04
45.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區大昌街232號 5F/7F 2025-12-04
21.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.58 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2025-12-04
42.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.83 坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.83 坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.83 坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.83 坪 含車位
臺中市西區民權路177巷12號 1F/5F 2025-12-03
19.0萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡45年
臺中市西區向上北路234號 1F/7F 2025-12-03
31.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡47年
臺中市西區日盛街8號 3F/7F 2025-12-03
24.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡36年

共 3,568 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／72 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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