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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,421 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 15–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大仁街11號 全F/2F 2024-11-29
44.2萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 — 權狀 30.31 坪 屋齡58年
臺中市西區忠明南路270號 12F/20F 2024-11-27
19.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 146.49 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區東興路三段160號 3F/14F 2024-11-25
23.7萬/坪 總價 2,136.8 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 90.17 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區公正路85號 9F/25F 2024-11-25
35.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 85.16 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2024-11-25
22.9萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡34年
臺中市西區福龍街50號 全F/1F 2024-11-24
107.3萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 權狀 33.56 坪 屋齡78年
臺中市西區向上路一段73號 28F/29F 2024-11-24
34.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.23 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區南屯路一段152之12號 7F/15F 2024-11-24
20.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡28年
臺中市西區五權七街112巷12號 3F/13F 2024-11-24
30.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2024-11-23
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西區公益路119號 11F/13F 2024-11-22
27.0萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡30年 親友
臺中市西區東興路三段19號 全F/1F 2024-11-20
192.2萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 26,712 萬
透天 — 權狀 139 坪 屋齡39年
臺中市西區忠明南路270號 11F/20F 2024-11-20
10.5萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
親友/特殊 住宅大樓 6房0廳0衛 權狀 168.96 坪 屋齡34年 含車位 親友
臺中市西區中興街33號 7F/12F 2024-11-20
39.9萬/坪 總價 2,952 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 97.89 坪 屋齡5年 含車位 580萬
臺中市西區公益路161號 3F/14F 2024-11-20
24.3萬/坪 總價 780 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 權狀 32.17 坪 屋齡30年 親友
臺中市西區中華路一段1之7號 14F/22F 2024-11-20
20.2萬/坪 總價 413 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡28年
臺中市西區博館三街33號 全F/3F 2024-11-19
105.2萬/坪 土地 220.5 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.02 坪 屋齡45年
臺中市西區永安街5號 全F/2F 2024-11-19
42.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.33 坪 屋齡53年
臺中市西區大同街289號 3F/5F 2024-11-18
23.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西區仁福街10號 4F/5F 2024-11-18
29.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市西區華美西街一段137號 4F/12F 2024-11-18
18.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 64.9 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 8F/12F 2024-11-18
19.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡30年
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2024-11-18
18.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區日興街168號 3F/7F 2024-11-16
24.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 12.25 坪 屋齡43年
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2024-11-16
32.3萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡26年
臺中市西區公正路85號 9F/25F 2024-11-15
35.4萬/坪 總價 3,072 萬（扣車位 2,922 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.79 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西區模範街18巷5號 4F/5F 2024-11-15
30.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市西區懷寧街149號 全F/2F 2024-11-15
10.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 291.9 萬
親友/特殊 透天 3房1廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡50年 親友
臺中市西區篤行路162巷37號 4F/5F 2024-11-13
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡31年
臺中市西區路一段322巷14號 4F/5F 2024-11-13
26.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡45年
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2024-11-12
22.8萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西區大忠南街3號 5F/17F 2024-11-12
28.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西區向上路一段75號 19F/29F 2024-11-11
25.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 153.42 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區華美街131號 9F/12F 2024-11-09
36.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益路124巷15號 5F/5F 2024-11-09
21.8萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡36年
臺中市西區華美街18號 1F/7F 2024-11-09
26.2萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡33年
臺中市西區五權三街55巷5號 2F/10F 2024-11-08
47.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 109.77 坪 屋齡7年 含車位 630萬
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2024-11-08
16.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡30年
臺中市西區民權路213巷16號 5F/6F 2024-11-07
34.5萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.42 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-11-07
21.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區永成街1號 4F/7F 2024-11-06
26.5萬/坪 總價 650 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡39年 親友
臺中市西區向上南路一段213號 1F/14F 2024-11-06
32.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡29年
臺中市西區大昌街232號 3F/7F 2024-11-06
29.6萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡25年
臺中市西區三民路一段50巷8號 2024-11-06
23.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2024-11-06
26.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段36號 4F/19F 2024-11-05
23.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市西區永成街1號 7F/7F 2024-11-05
22.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡39年
臺中市西區大全街58巷12號 B1F/5F 2024-11-05
12.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 110.66 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2024-11-05
31.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡30年
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2024-11-02
24.7萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡28年

共 2,421 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／49 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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