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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,125 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區成功路481之7之5號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區成功路481之7之4號 7F/11F 2023-09-28
17.9萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區成功路481之7之3號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市西區成功路481之7之1號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 9F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 8F/12F 2023-09-28
15.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 37.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 4F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區成功路481之7之2號 7F/11F 2023-09-28
18.1萬/坪 總價 518.7 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路303號 18F/27F 2023-09-28
14.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 265.03 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,077 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 11F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 32.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 7F/12F 2023-09-28
15.3萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 26.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2023-09-28
15.3萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 11.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2023-09-28
15.5萬/坪 總價 89 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 92 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2023-09-28
15.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 17.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 12F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 10F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 6F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 3F/12F 2023-09-28
17.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 權狀 40.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-09-28
46.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2023-09-27
36.9萬/坪 總價 736 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市西區五權七街200號 5F/5F 2023-09-27
36.2萬/坪 總價 1,105 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 30.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市西區忠義街51巷9號 2F/5F 2023-09-26
18.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2023-09-26
46.7萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 8F/12F 2023-09-26
37.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區路一段322巷18號 5F/5F 2023-09-26
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-09-26
47.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.45 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-09-25
23.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-09-24
49.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-09-23
48.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-09-23
27.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區忠誠街102巷28號 5F/5F 2023-09-23
33.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市西區民權路302號 1F/7F 2023-09-23
24.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 — 權狀 57.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-09-22
26.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2023-09-20
25.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2023-09-20
43.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-09-20
51.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市西區公路23號 1F/14F 2023-09-19
36.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 51.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2023-09-19
44.6萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區路一段302之6號 2F/9F 2023-09-17
38.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-09-17
49.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2023-09-16
48.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-09-16
24.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市西區路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-09-15
49.6萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-09-15
48.4萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +54 萬（+3%）

共 2,125 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／43 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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