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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,135 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路312巷6號 2F/7F 2024-05-23
28.8萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 7.51坪 屋齡43年
臺中市西區三民路一段58-3號 10F/12F 2024-05-23
23.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡34年
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2024-05-22
46.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.61坪 含車位 240萬
臺中市西區向上路一段79巷12號 9F/27F 2024-05-22
39.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.68坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區公正路205號 3F/5F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房0廳3衛 19.28坪 屋齡31年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2024-05-21
51.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.71坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區路一段36號 13F/14F 2024-05-20
31.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.71坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民族路356號 全F/4F 2024-05-20
30.4萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳8衛 108.68坪 屋齡50年
臺中市西區五權西六街136巷10號 4F/5F 2024-05-20
32.3萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡30年
臺中市西區公正路205號 4F/5F 2024-05-19
30.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房0廳3衛 19.28坪 屋齡31年
臺中市西區向上路一段462號 4F/14F 2024-05-19
29.5萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.92坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市西區英才路470巷2號 6F/15F 2024-05-19
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.21坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區向上路一段71號 6F/29F 2024-05-19
34.5萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 99.49坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區中華路一段1-7號 19F/22F 2024-05-19
23.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區大全街58巷27號 11F/11F 2024-05-18
50.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.8坪 含車位 240萬
臺中市西區精誠24街7號 2F/8F 2024-05-18
29.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區英才路447號 5F/13F 2024-05-18
47.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.42坪 屋齡14年 含車位 150萬
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-05-17
47.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.66坪 含車位 240萬
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2024-05-17
46.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.91坪 含車位 170萬
臺中市西區正福街38號 全F/4F 2024-05-17
51.9萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 3,528 萬
透天 4房2廳5衛 67.94坪 屋齡1年
臺中市西區篤行路162巷37號 2F/5F 2024-05-17
11.8萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 10.16坪 屋齡31年
臺中市西區五權西六街166巷1號 5F/7F 2024-05-17
32.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-05-16
46.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.52坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2024-05-16
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區華美街480巷18號 7F/11F 2024-05-16
39.4萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2024-05-16
22.6萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房0廳1衛 9.15坪 屋齡30年
臺中市西區健行路1049號 18F/32F 2024-05-15
37.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.96坪 屋齡26年
臺中市西區五權西路一段166號 17F/19F 2024-05-15
39.9萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 110.41坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-05-15
17.0萬/坪 總價 236.7 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市西區篤行路162巷37號 2F/5F 2024-05-15
26.9萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 26.74坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-05-15
20.4萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2024-05-15
21.4萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡29年
臺中市西區東興路三段2之11號 全F/4F 2024-05-14
76.5萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 7,600 萬
透天 0房4廳5衛 99.33坪 屋齡10年
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2024-05-14
31.5萬/坪 總價 287 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2024-05-14
31.6萬/坪 總價 351 萬
華廈 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡32年
臺中市西區大和路33號 6F/8F 2024-05-14
18.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房3廳3衛 108.53坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區東興路三段114巷10號 4F/5F 2024-05-13
27.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡30年
臺中市西區大忠南街122號 8F/13F 2024-05-13
28.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2024-05-13
27.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西區精誠路126號 4F/8F 2024-05-12
27.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡30年
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2024-05-12
29.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2024-05-12
33.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 9.96坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2024-05-11
24.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2024-05-11
36.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 4F/6F 2024-05-11
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區忠明南路42號 7F/12F 2024-05-11
26.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 91.26坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市西區華美街162號 4F/8F 2024-05-11
32.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中興街233號 11F/14F 2024-05-11
28.8萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 — 33.41坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區五權一街89號 全F/2F 2024-05-11
111.4萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 17.95坪 屋齡53年
臺中市西區精誠二十四街32號 6F/7F 2024-05-10
45.8萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,965 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −40 萬

共 2,135 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／43 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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