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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,435 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路16號 8F/12F 2024-07-14
25.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡31年
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2024-07-14
26.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.47坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市西區向上路一段79巷6號 17F/27F 2024-07-14
36.9萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 100.39坪 屋齡18年
臺中市西區南屯路一段152之20號 7F/15F 2024-07-14
25.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市西區梅川西路二段18之6號 2F/27F 2024-07-14
38.3萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市西區五權路1-139號 13F/14F 2024-07-13
21.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 36.51坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五廊街37號 6F/7F 2024-07-12
26.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 29.89坪 屋齡44年
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2024-07-12
16.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 48.45坪 屋齡39年
臺中市西區館前路73號 24F/35F 2024-07-12
47.8萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 5,066 萬）
住宅大樓 — 105.97坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區梅川西路二段19之2號 21F/22F 2024-07-12
36.6萬/坪 總價 1,393.8 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.11坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2024-07-12
22.7萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8坪 屋齡29年
臺中市西區大全街58巷27號 6F/11F 2024-07-11
48.8萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 58.34坪 含車位 380萬
臺中市西區篤行路162巷1之4號 全F/3F 2024-07-11
20.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 31.05坪 屋齡57年
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2024-07-11
34.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區路一段576巷2號 5F/5F 2024-07-10
39.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房1廳5衛 24.88坪 屋齡43年
臺中市西區金山路29-1號 2F/6F 2024-07-10
32.6萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 6房5廳5衛 59.14坪 屋齡44年
臺中市西區柳川東路二段76巷10號 5F/5F 2024-07-10
24.4萬/坪 總價 576 萬
公寓 2房2廳1衛 23.61坪 屋齡44年
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2024-07-10
47.2萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 29.22坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區樂群街288號 11F/15F 2024-07-09
29.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大忠南街65號 9F/15F 2024-07-09
43.4萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.44坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2024-07-09
35.7萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.48坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2024-07-08
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 86.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區向上路一段307巷5號 1F/4F 2024-07-08
40.5萬/坪 總價 893.8 萬
公寓 3房1廳2衛 22.09坪 屋齡46年
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-07-06
48.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.61坪 含車位 240萬
臺中市西區模範街23巷3號 全F/3F 2024-07-06
51.4萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 8房2廳9衛 68.04坪 屋齡41年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-07-05
32.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區大墩十一街8號 6F/11F 2024-07-05
30.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 126.01坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區福人街38號 全F/1F 2024-07-04
155.4萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房6廳4衛 18.66坪 屋齡53年
臺中市西區中美街14號 全F/2F 2024-07-04
116.0萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房1廳1衛 47.43坪 屋齡53年
臺中市西區五權8街131號 1F/9F 2024-07-03
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 56.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區精誠路425號 2F/11F 2024-07-01
56.3萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.53坪 含車位 230萬
臺中市西區精誠路425號 11F/11F 2024-07-01
62.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 含車位 250萬
臺中市西區路一段36號 13F/14F 2024-07-01
41.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.06坪 屋齡26年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區精誠十五街46號 全F/2F 2024-07-01
76.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 28.71坪 屋齡47年
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-07-01
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8坪 屋齡29年
臺中市西區臺灣大道二段181號 4F/13F 2024-07-01
23.5萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.83坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區民興街119巷26號 全F/2F 2024-06-30
68.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳2衛 37.08坪 屋齡51年
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2024-06-30
25.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 9.92坪 屋齡32年
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2024-06-28
27.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.35坪 屋齡33年
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-06-27
48.0萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 含車位 240萬
臺中市西區五權五街257巷6號 10F/14F 2024-06-27
19.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 97.41坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大墩十街106號 1F/11F 2024-06-27
55.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 — 57.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西區大全街58巷27號 10F/11F 2024-06-26
52.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 46.3坪 含車位 240萬
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2024-06-26
24.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-06-25
46.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2024-06-25
27.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西區華美西街一段55巷6號 全F/3F 2024-06-24
34.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳3衛 51.77坪 屋齡45年
臺中市西區大仁街60巷13號 全F/2F 2024-06-23
36.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 27.45坪 屋齡54年
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-06-23
27.4萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺中市西區模範街13巷19號 1F/5F 2024-06-22
35.9萬/坪 總價 828 萬
公寓 3房2廳1衛 23.08坪 屋齡41年

共 1,435 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／29 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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