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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,141 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 20–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2024-08-01
19.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市西區民生路503號 全F/4F 2024-07-31
45.6萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 69.3 坪 屋齡18年
臺中市西區健行路964巷32號 2024-07-30
29.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪
臺中市西區三民路一段36號 14F/19F 2024-07-30
25.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡29年
臺中市西區向上路一段461巷20號 全F/2F 2024-07-29
55.9萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡38年
臺中市西區民生北路80號 全F/4F 2024-07-28
43.9萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.23 坪 屋齡21年
臺中市西區大全街58巷28號 7F/7F 2024-07-27
17.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 6房2廳4衛 權狀 83.95 坪 屋齡39年 含車位
臺中市西區五權三街251號 5F/5F 2024-07-26
20.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡43年
臺中市西區三民路一段36號 4F/19F 2024-07-26
25.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市西區華美西街一段40號 4F/12F 2024-07-26
29.8萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡35年
臺中市西區五權西路一段168號 13F/19F 2024-07-26
44.3萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 136.77 坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺中市西區精誠五街33號 11F/14F 2024-07-23
36.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.04 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市西區英才路470巷7號 7F/8F 2024-07-23
30.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中興四巷33號 3F/5F 2024-07-22
35.9萬/坪 總價 662 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2024-07-21
24.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.94 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2024-07-21
34.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區大昌街245號 2F/7F 2024-07-21
35.9萬/坪 總價 979 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡32年
臺中市西區自立街81號 3F/7F 2024-07-21
24.9萬/坪 總價 823 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡36年
臺中市西區忠義街29號 全F/2F 2024-07-21
57.9萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡54年
臺中市西區五權路1之42巷8號 全F/2F 2024-07-20
87.9萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.56 坪 屋齡49年
臺中市西區精誠十六街18號 2F/8F 2024-07-20
30.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市西區博館一街102之1號 全F/2F 2024-07-19
56.9萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡54年
臺中市西區忠明南路122號 19F/24F 2024-07-18
33.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡26年
臺中市西區五權路29之1號 全F/5F 2024-07-17
25.8萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 112.24 坪 屋齡37年
臺中市西區英士路71號 1F/7F 2024-07-16
10.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 — 權狀 186.72 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區向上路一段307巷12號 5F/5F 2024-07-16
21.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 22.77 坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路58號 1F/14F 2024-07-16
49.2萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 — 權狀 27.16 坪 屋齡26年
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2024-07-15
33.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡30年
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-07-14
37.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2024-07-14
26.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市西區向上路一段79巷6號 17F/27F 2024-07-14
36.9萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 100.39 坪 屋齡18年
臺中市西區南屯路一段152之20號 7F/15F 2024-07-14
25.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市西區梅川西路二段18之6號 2F/27F 2024-07-14
38.3萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市西區五權路1之139號 13F/14F 2024-07-13
21.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五廊街37號 6F/7F 2024-07-12
26.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡44年
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2024-07-12
16.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡39年
臺中市西區梅川西路二段19之2號 21F/22F 2024-07-12
36.6萬/坪 總價 1,393.8 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2024-07-12
22.7萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡29年
臺中市西區篤行路162巷1之4號 全F/3F 2024-07-11
20.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.05 坪 屋齡57年
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2024-07-11
34.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區路一段576巷2號 5F/5F 2024-07-10
39.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 24.88 坪 屋齡43年
臺中市西區金山路29之1號 2F/6F 2024-07-10
32.6萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 6房5廳5衛 權狀 59.14 坪 屋齡44年
臺中市西區柳川東路二段76巷10號 5F/5F 2024-07-10
24.4萬/坪 總價 576 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡44年
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2024-07-10
47.2萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區樂群街288號 11F/15F 2024-07-09
29.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大忠南街65號 9F/15F 2024-07-09
43.4萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2024-07-09
35.7萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2024-07-08
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區向上路一段307巷5號 1F/4F 2024-07-08
40.5萬/坪 總價 893.8 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡46年
臺中市西區模範街23巷3號 全F/3F 2024-07-06
51.4萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 68.04 坪 屋齡41年

共 1,141 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／23 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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