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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,130 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 20–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段116巷5之1號 全F/2F 2024-04-01
52.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 57.14 坪 屋齡55年
臺中市西區大業路23號 8F/14F 2024-03-31
29.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2024-03-31
24.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市西區公益路353號 1F/16F 2024-03-31
60.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西區大忠街110號 全F/3F 2024-03-30
35.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.97 坪 屋齡36年
臺中市西區五權三街29號 全F/2F 2024-03-29
58.3萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡53年
臺中市西區忠明南路16號 4F/12F 2024-03-29
25.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區五權路105號 全F/2F 2024-03-28
104.5萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 19,390 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 185.53 坪 屋齡27年
臺中市西區華美街139號 1F/12F 2024-03-27
36.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +646 萬
臺中市西區三民路一段103號 9F/12F 2024-03-25
14.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡33年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 8F/12F 2024-03-25
22.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡30年
臺中市西區華美西街一段175號 13F/16F 2024-03-24
33.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西區樂群街272號 4F/10F 2024-03-24
21.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.36 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西區大忠南街63號 5F/15F 2024-03-24
40.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市西區精誠路92號 12F/14F 2024-03-24
27.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區大同街170號 8F/14F 2024-03-24
34.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-03-22
20.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡41年
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-03-22
20.5萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
臺中市西區華美街162號 2F/8F 2024-03-21
29.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五權三街25號 全F/2F 2024-03-21
56.9萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡53年
臺中市西區精誠路132巷5號 5F/5F 2024-03-21
33.3萬/坪 總價 875 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 26.27 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠十二街30號 全F/2F 2024-03-20
95.1萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 18.3 坪 屋齡48年
臺中市西區忠明南路270號 10F/20F 2024-03-20
20.9萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 — 權狀 52.11 坪 屋齡34年
臺中市西區英才路445號 5F/13F 2024-03-20
49.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺中市西區五權七街123號 11F/13F 2024-03-20
41.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.84 坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西區健行路1049號 18F/32F 2024-03-20
34.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡26年
臺中市西區四維街166號 6F/6F 2024-03-20
27.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 14.28 坪 屋齡47年
臺中市西區民生路488號 2F/5F 2024-03-19
29.8萬/坪 總價 717 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡43年
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2024-03-19
40.3萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡26年
臺中市西區五權路29號 全F/5F 2024-03-18
25.9萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 185.04 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 4F/5F 2024-03-18
25.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡39年
臺中市西區樂群街286號 1F/15F 2024-03-17
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 權狀 53.25 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2024-03-14
25.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西區五權路1之9號 全F/3F 2024-03-14
53.9萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 59.89 坪 屋齡57年
臺中市西區大墩十二街29號 7F/7F 2024-03-13
31.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺中市西區民權路213巷4之1號 3F/7F 2024-03-13
30.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡47年
臺中市西區南屯路一段15號 全F/3F 2024-03-11
51.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 56.3 坪 屋齡54年
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2024-03-10
32.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡26年
臺中市西區大昌街253號 4F/7F 2024-03-10
25.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區朝陽街42號 全F/4F 2024-03-10
25.6萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.94 坪 屋齡45年
臺中市西區大忠南街67號 8F/15F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區精誠二十街24號 全F/2F 2024-03-09
52.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.59 坪 屋齡38年
臺中市西區五權五街133巷16號 全F/2F 2024-03-09
71.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡53年
臺中市西區忠明南路175巷1號 1F/5F 2024-03-09
46.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路22號 4F/12F 2024-03-09
29.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 權狀 7.77 坪 屋齡28年
臺中市西區公正路141號 1F/7F 2024-03-09
28.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區大同街210巷2號 4F/7F 2024-03-07
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區忠明南路270號 16F/20F 2024-03-06
19.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 8房0廳0衛 權狀 196.77 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2024-03-06
32.6萬/坪 總價 769 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區五權西六街166巷1號 4F/7F 2024-03-05
32.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +554 萬

共 1,130 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／23 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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