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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,125 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 20–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段188巷17號 全F/2F 2025-07-10
86.3萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,907 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 22.09 坪 屋齡52年
臺中市西區華美街131號 6F/12F 2025-07-08
32.1萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市西區篤行路185號 5F/7F 2025-06-30
19.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西區自治街170巷21號 全F/2F 2025-06-29
54.4萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.25 坪 屋齡51年
臺中市西區民生路370之2號 5F/7F 2025-06-29
28.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡31年
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2025-06-28
23.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西區忠勤街12號 3F/14F 2025-06-28
32.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡30年
臺中市西區民權路217巷9之1號 1F/4F 2025-06-27
27.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡57年
臺中市西區五權西四街132號 1F/14F 2025-06-25
34.4萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 176.13 坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2025-06-23
41.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 權狀 82.6 坪 屋齡19年 含車位 400萬
臺中市西區五權五街178號 7F/13F 2025-06-22
34.8萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +427 萬
臺中市西區民生北路78號 3F/5F 2025-06-22
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 5F/5F 2025-06-22
20.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 4F/5F 2025-06-22
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 2F/5F 2025-06-22
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 1F/5F 2025-06-22
22.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 48.65 坪 屋齡29年
臺中市西區大業路19號 1F/14F 2025-06-14
37.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區建國北路三段35號 1F/8F 2025-06-14
18.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區明義街61號 全F/4F 2025-06-13
40.3萬/坪 土地 123.3 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 72.26 坪 屋齡48年
臺中市西區健行路1006號 3F/8F 2025-06-13
29.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡31年
臺中市西區五權西五街131號 5F/5F 2025-06-12
20.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市西區路一段576巷1號 5F/5F 2025-06-10
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡44年
臺中市西區民權路233巷13號 全F/3F 2025-06-10
34.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 92.01 坪 屋齡51年
臺中市西區精誠十四街5號 全F/2F 2025-06-06
85.1萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡48年
臺中市西區存中街166號 4F/4F 2025-06-04
28.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.5 坪 屋齡47年
臺中市西區民族路333號 7F/12F 2025-06-02
22.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市西區大昌街198號 全F/3F 2025-06-02
47.7萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 51.97 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠路132巷16號 4F/5F 2025-06-01
27.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2025-05-31
31.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.74 坪 屋齡29年
臺中市西區樂群街409號 10F/12F 2025-05-31
29.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市西區樂群街411號 1F/12F 2025-05-28
23.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 49.13 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區民權路233巷27號 4F/7F 2025-05-28
27.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.5 坪 屋齡45年
臺中市西區大忠街98號 1F/7F 2025-05-28
38.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡36年
臺中市西區忠明南路112號 8F/15F 2025-05-25
42.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西區大忠南街62號 13F/15F 2025-05-25
44.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區懷寧街73號 1F/5F 2025-05-24
24.9萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 — 權狀 77.03 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠21街48號 4F/7F 2025-05-24
29.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區精誠21街8號 7F/7F 2025-05-24
44.9萬/坪 總價 785 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 17.47 坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2025-05-23
19.3萬/坪 總價 935 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區民生路41號 2F/4F 2025-05-23
19.1萬/坪 總價 392 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡57年
臺中市西區三民西路13號 3F/12F 2025-05-21
38.7萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠十一街16號 4F/5F 2025-05-19
28.6萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡33年
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2025-05-18
37.1萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡28年
臺中市西區五權五街237巷6號 全F/2F 2025-05-17
76.1萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡49年
臺中市西區路一段566號 4F/13F 2025-05-14
33.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區向上路一段5號 2F/12F 2025-05-14
20.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 權狀 46.32 坪 屋齡30年
臺中市西區華美西街一段16號 3F/14F 2025-05-14
34.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區模範街19之5號 5F/7F 2025-05-13
42.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.23 坪 屋齡32年
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2025-05-13
27.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區府後街37號 5F/7F 2025-05-13
19.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡36年

共 1,125 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／23 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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