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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,257 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-10-25
37.9萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
臺中市西區大業北路29號 2F/5F 2024-10-25
29.5萬/坪 總價 836 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西區忠明南路225號 全F/3F 2024-10-25
47.6萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.46 坪 屋齡49年
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2024-10-24
20.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區西屯路一段175號 全F/6F 2024-10-23
31.5萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 22,000 萬
透天 61房2廳61衛 權狀 699.33 坪 屋齡36年
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-10-23
35.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡41年
臺中市西區篤行路162巷17號 全F/2F 2024-10-23
81.8萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 28.13 坪 屋齡57年
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2024-10-23
22.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區五廊街29之4號 6F/7F 2024-10-23
26.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡36年
臺中市西區博館路271號 全F/3F 2024-10-22
43.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡47年
臺中市西區西屯路一段89號 全F/3F 2024-10-22
38.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 45.74 坪 屋齡56年
臺中市西區忠明南路396號 2F/9F 2024-10-22
41.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +599 萬
臺中市西區五權五街36號 8F/12F 2024-10-22
49.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市西區精誠18街35號 8F/14F 2024-10-22
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權五街237巷38號 2F/6F 2024-10-21
37.9萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.45 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區精誠28街13號 4F/5F 2024-10-21
25.1萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2024-10-21
33.2萬/坪 總價 391 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2024-10-20
26.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區永安市場18號 全F 2024-10-20
22.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 240 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.58 坪
臺中市西區永安市場6號 全F/2F 2024-10-20
24.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡53年
臺中市西區樂群街235號 6F/15F 2024-10-20
44.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.79 坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區英才路510號 11F/16F 2024-10-19
38.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.13 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區英才路447號 4F/13F 2024-10-19
46.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2024-10-19
26.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西區柳川東路二段63巷8號 4F/4F 2024-10-19
22.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡47年
臺中市西區模範市場2巷16號 2F/2F 2024-10-19
45.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.45 坪 屋齡47年
臺中市西區公益路119號 7F/13F 2024-10-18
26.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡30年
臺中市西區忠明南路175巷7號 5F/5F 2024-10-18
30.1萬/坪 總價 565 萬
公寓 5房1廳4衛 權狀 18.74 坪 屋齡42年
臺中市西區華美街410號 5F/5F 2024-10-18
22.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.46 坪 屋齡41年
臺中市西區三民路一段50巷1之12號 B1F/19F 2024-10-18
10.0萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.01 坪 屋齡29年
臺中市西區公路133號 2F/5F 2024-10-18
15.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 — 權狀 41.64 坪 屋齡42年
臺中市西區公路133號 1F/5F 2024-10-18
32.5萬/坪 總價 2,540 萬
公寓 — 權狀 78.21 坪 屋齡42年
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2024-10-17
50.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡15年
臺中市西區民族路333號 4F/12F 2024-10-17
23.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡33年
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2024-10-16
34.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2024-10-16
21.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2024-10-15
12.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡28年
臺中市西區日盛街8號 5F/7F 2024-10-15
24.8萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡35年
臺中市西區路一段620巷39號 全F/5F 2024-10-15
38.1萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 78.69 坪 屋齡8年
臺中市西區三民路一段58之3號 7F/12F 2024-10-15
21.0萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.01 坪 屋齡34年
臺中市西區樂群街364號 2024-10-14
28.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.55 坪
臺中市西區柳川東路二段93巷8號 全F/3F 2024-10-13
52.2萬/坪 土地 112.7 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.66 坪 屋齡48年
臺中市西區大忠南街67號 15F/15F 2024-10-13
43.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2024-10-13
48.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西區精誠30街36號 5F/20F 2024-10-12
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西區臺灣大道二段501號 10F/27F 2024-10-11
22.3萬/坪 總價 4,373 萬（扣車位 4,373 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 196.1 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠19街1號 6F/7F 2024-10-11
19.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡31年
臺中市西區自由路一段101號 15F/21F 2024-10-11
20.1萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 — 權狀 42.13 坪 屋齡34年
臺中市西區五權西四街27號 27F/29F 2024-10-11
36.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.17 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西區五權五街48號 9F/14F 2024-10-11
35.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.34 坪 屋齡25年 含車位

共 3,257 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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