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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,284 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-10-08
50.9萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2023-10-07
23.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2023-10-07
31.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡30年
臺中市西區華美街32巷2號 4F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.35坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市西區民族路333號 6F/12F 2023-10-07
21.0萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.73坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2023-10-07
26.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.81坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-10-06
49.0萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區民權路217巷29號 5F/5F 2023-10-06
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 41.69坪 屋齡37年
臺中市西區五廊街100巷7號 3F/4F 2023-10-06
39.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 8房0廳8衛 53.13坪 屋齡29年
臺中市西區大忠南街25號 4F/10F 2023-10-05
28.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2023-10-05
30.8萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房1廳4衛 61.03坪 屋齡27年
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2023-10-05
29.2萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房0廳1衛 12.5坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區公益路349號 11F/16F 2023-10-04
29.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.82坪 屋齡29年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2023-10-03
45.9萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區貴和街216號 全F/3F 2023-10-03
44.5萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳4衛 51.64坪 屋齡50年
臺中市西區大忠南街68號 13F/15F 2023-10-03
39.2萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.3坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺中市西區館前路26號 6F/13F 2023-10-03
30.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 7房2廳5衛 173.03坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區精誠23街19號 4F/7F 2023-10-02
29.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-10-02
49.9萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區中美街108巷10號 2F/5F 2023-10-02
24.0萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡42年
臺中市西區五權西六街166巷1號 6F/7F 2023-10-02
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-10-02
27.6萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.07坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西區向上路一段423號 3F/5F 2023-10-02
26.4萬/坪 總價 558 萬
公寓 1房1廳1衛 21.17坪 屋齡41年
臺中市西區樂群街381號 1F/5F 2023-10-02
32.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 1房3廳1衛 40.34坪 屋齡41年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-02
47.9萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區英才路528號 11F/14F 2023-10-01
32.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 118.17坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區大忠南街75號 6F/14F 2023-10-01
41.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-10-01
45.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區英才路445號 13F/13F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.25坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺中市西區五權西四街130之2號 9F/14F 2023-09-30
37.6萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.78坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區博館路109號 全F/5F 2023-09-30
39.3萬/坪 土地 171.2 萬/坪 總價 4,608 萬
透天 8房4廳9衛 117.25坪 屋齡32年
臺中市西區路一段39之8號 11F/13F 2023-09-29
28.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區公益路174巷42號 2F/5F 2023-09-29
25.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 2房1廳1衛 21.79坪 屋齡44年
臺中市西區民生路197號 10F/12F 2023-09-29
8.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.65坪 屋齡34年
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2023-09-29
25.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2023-09-29
22.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 32.6坪 屋齡39年
臺中市西區成功路481之6之6號 6F/11F 2023-09-29
14.5萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.26坪 屋齡39年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-09-28
51.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市西區大同街168號 5F/14F 2023-09-28
32.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 7F/12F 2023-09-28
22.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡29年
臺中市西區成功路481-7-5號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.92坪 屋齡39年
臺中市西區成功路481-7-4號 7F/11F 2023-09-28
17.9萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.21坪 屋齡39年
臺中市西區成功路481-7-3號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡39年
臺中市西區成功路481-7-1號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.69坪 屋齡39年
臺中市西區臺灣大道一段703號 9F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 38.26坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 8F/12F 2023-09-28
15.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 37.49坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 4F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 38.26坪 屋齡40年
臺中市西區成功路481-7-2號 7F/11F 2023-09-28
18.1萬/坪 總價 518.7 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡39年
臺中市西區忠明南路303號 18F/27F 2023-09-28
14.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 — 265.03坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區臺灣大道一段703號 11F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 32.51坪 屋齡40年

共 3,284 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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