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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 925 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-07-14
37.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2024-07-14
26.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.47坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市西區梅川西路二段18之6號 2F/27F 2024-07-14
38.3萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市西區五廊街37號 6F/7F 2024-07-12
26.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 29.89坪 屋齡44年
臺中市西區梅川西路二段19之2號 21F/22F 2024-07-12
36.6萬/坪 總價 1,393.8 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.11坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西區大全街58巷27號 6F/11F 2024-07-11
48.8萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 58.34坪 含車位 380萬
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2024-07-10
47.2萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 29.22坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區向上北路192-2號 3F/4F 2024-07-10
27.0萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡48年
臺中市西區樂群街288號 11F/15F 2024-07-09
29.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2024-07-08
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 86.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區向上路一段307巷5號 1F/4F 2024-07-08
40.5萬/坪 總價 893.8 萬
公寓 3房1廳2衛 22.09坪 屋齡46年
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-07-06
48.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.61坪 含車位 240萬
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2024-07-02
29.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.38坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西區模範街17巷12號 2F/5F 2024-07-02
27.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 32.91坪 屋齡35年
臺中市西區四維街33號 8F/9F 2024-07-02
42.2萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市西區精誠路425號 2F/11F 2024-07-01
56.3萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.53坪 含車位 230萬
臺中市西區精誠路425號 11F/11F 2024-07-01
62.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 含車位 250萬
臺中市西區精誠十五街46號 全F/2F 2024-07-01
76.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 28.71坪 屋齡47年
臺中市西區五權六街75巷5號 3F/4F 2024-06-30
28.7萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 26.84坪 屋齡45年
臺中市西區大忠南街77號 10F/14F 2024-06-30
46.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.08坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區樂群街239號 10F/15F 2024-06-29
39.0萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.1坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區健行路964巷72號 11F/15F 2024-06-29
43.9萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,067 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,631 萬
臺中市西區精誠路237號 7F/11F 2024-06-28
38.6萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.03坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +775 萬
臺中市西區大同街168號 3F/14F 2024-06-28
33.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡26年
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-06-27
48.0萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 含車位 240萬
臺中市西區大全街58巷27號 10F/11F 2024-06-26
52.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 46.3坪 含車位 240萬
臺中市西區精誠路304巷17號 4F/7F 2024-06-25
28.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-06-25
46.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西區精誠二十二街8號 1F/5F 2024-06-24
39.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡38年
臺中市西區華美西街一段55巷6號 全F/3F 2024-06-24
34.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳3衛 51.77坪 屋齡45年
臺中市西區公館路202巷12號 4F/9F 2024-06-23
32.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市西區模範街13巷19號 1F/5F 2024-06-22
35.9萬/坪 總價 828 萬
公寓 3房2廳1衛 23.08坪 屋齡41年
臺中市西區忠明南路349號 2F/14F 2024-06-22
34.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡26年 含車位 80萬
臺中市西區華美街522號 8F/14F 2024-06-21
47.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.96坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +866 萬
臺中市西區精誠五街1號 1F/5F 2024-06-20
40.1萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 40.35坪 屋齡43年
臺中市西區忠義街51巷34號 全F/2F 2024-06-19
65.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡50年
臺中市西區五權路2之46號 4F/12F 2024-06-17
32.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡41年
臺中市西區大全街58巷27號 6F/11F 2024-06-15
49.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 含車位 310萬
臺中市西區大昌街207巷2號 6F/7F 2024-06-15
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2024-06-15
27.6萬/坪 總價 723 萬
公寓 3房0廳3衛 26.16坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西區林森路73號 12F/12F 2024-06-14
23.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市西區向上南路一段116號 11F/12F 2024-06-14
40.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.22坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區精誠路425號 8F/11F 2024-06-12
68.9萬/坪 總價 3,189 萬（扣車位 2,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.45坪 含車位 540萬
臺中市西區大隆路36號 1F/14F 2024-06-12
33.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.48坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區中美街419巷18號 3F/5F 2024-06-11
23.5萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 29.17坪 屋齡45年
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-06-10
32.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市西區模範街24巷11號 2F/5F 2024-06-10
26.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 25.68坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西區忠義街37巷10號 全F/2F 2024-06-09
63.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡51年
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-06-07
46.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.61坪 含車位 240萬
臺中市西區精誠28街13號 5F/5F 2024-06-07
23.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 24.07坪 屋齡38年

共 925 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／19 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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