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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 922 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公正路85號 3F/25F 2024-06-07
45.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.7坪 屋齡25年 含車位 350萬
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-06-06
46.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.12坪 含車位 240萬
臺中市西區精誠二十街42之1號 全F/2F 2024-06-05
56.0萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 53.61坪 屋齡37年
臺中市西區精誠22街27號 3F/5F 2024-06-04
29.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2024-06-03
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區精誠路425號 7F/11F 2024-06-02
68.0萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 含車位 270萬
臺中市西區英才路472號 8F/21F 2024-06-02
37.0萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 4,225 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 114.09坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區精誠31街15號 5F/7F 2024-06-02
25.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區自由路一段30巷3號 全F/2F 2024-06-01
74.1萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳2衛 25.63坪 屋齡57年
臺中市西區大忠南街63號 9F/15F 2024-06-01
44.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區府後街38之1號 3F/7F 2024-05-31
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡38年
臺中市西區大全街58巷27號 8F/11F 2024-05-30
48.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.49坪 含車位 240萬
臺中市西區向上路一段30號 10F/12F 2024-05-30
21.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡33年
臺中市西區向上路一段289巷6號 4F/4F 2024-05-30
21.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 29.31坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西區五權七街125巷18號 5F/9F 2024-05-29
29.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市西區公正路89號 12F/14F 2024-05-29
44.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 135.67坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權路22巷2弄4號 全F/1F 2024-05-29
63.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳1衛 21.29坪 屋齡61年
臺中市西區中興街359號 6F/15F 2024-05-28
40.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.46坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區民生路30號 2F/7F 2024-05-28
24.8萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市西區樂群街407號 5F/7F 2024-05-27
43.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市西區中美街626號 6F/7F 2024-05-27
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-05-25
46.9萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.66坪
臺中市西區西屯路一段230-5號 全F/4F 2024-05-24
36.7萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房1廳4衛 45.2坪 屋齡44年
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2024-05-22
46.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.61坪 含車位 240萬
臺中市西區向上路一段79巷12號 9F/27F 2024-05-22
39.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.68坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區自立街25巷7號 4F/5F 2024-05-22
22.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 33.37坪 屋齡39年
臺中市西區公正路205號 3F/5F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房0廳3衛 19.28坪 屋齡31年
臺中市西區五權西六街136巷10號 4F/5F 2024-05-20
32.3萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段462號 8F/14F 2024-05-19
32.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
臺中市西區公正路205號 4F/5F 2024-05-19
30.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房0廳3衛 19.28坪 屋齡31年
臺中市西區向上路一段462號 4F/14F 2024-05-19
29.5萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.92坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市西區向上路一段71號 6F/29F 2024-05-19
34.5萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 99.49坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 11F/11F 2024-05-18
50.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.8坪 含車位 240萬
臺中市西區精誠24街7號 2F/8F 2024-05-18
29.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-05-17
47.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.66坪 含車位 240萬
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2024-05-17
46.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.91坪 含車位 170萬
臺中市西區五權西六街166巷1號 5F/7F 2024-05-17
32.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2024-05-16
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區精美街47號 2F/5F 2024-05-16
32.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 23.2坪 屋齡42年
臺中市西區五權西路一段166號 17F/19F 2024-05-15
39.9萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 110.41坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區篤行路162巷37號 2F/5F 2024-05-15
26.9萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 26.74坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西區大忠南街122號 8F/13F 2024-05-13
28.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區精誠路126號 4F/8F 2024-05-12
27.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 4F/6F 2024-05-11
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區華美街162號 4F/8F 2024-05-11
32.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區精誠二十四街32號 6F/7F 2024-05-10
45.8萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,965 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市西區昇平街96巷1弄6號 2F/4F 2024-05-09
34.3萬/坪 總價 886 萬
公寓 3房2廳2衛 25.81坪 屋齡45年
臺中市西區柳川東路二段86號 5F/25F 2024-05-09
54.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市西區精誠路425號 6F/11F 2024-05-08
58.5萬/坪 總價 2,594 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 含車位 230萬
臺中市西區路一段52巷20號 5F/5F 2024-05-08
32.8萬/坪 總價 463 萬
公寓 3房2廳1衛 14.11坪 屋齡44年

共 922 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／19 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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