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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 922 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權七街130號 6F/7F 2024-05-07
26.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.88坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區樂群街247號 2F/15F 2024-05-06
36.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +573 萬
臺中市西區路一段118巷10號 6F/6F 2024-05-06
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區五權七街123號 11F/13F 2024-05-06
51.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡18年 含車位 360萬
臺中市西區中美街379巷14號 4F/5F 2024-05-06
25.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡37年
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2024-05-05
47.1萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 含車位 220萬
臺中市西區懷寧街42號 6F/7F 2024-05-04
30.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中美街393巷6-1號 2F/4F 2024-05-03
25.9萬/坪 總價 466 萬
公寓 3房2廳2衛 17.99坪 屋齡50年
臺中市西區公益路333號 9F/18F 2024-05-03
48.4萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段262號 3F/23F 2024-04-30
43.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西區大同街168號 5F/14F 2024-04-30
35.7萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區自立街25巷1弄7號 3F/3F 2024-04-30
20.8萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳1衛 20.14坪 屋齡50年
臺中市西區梅川東路一段52號 8F/11F 2024-04-29
28.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡30年
臺中市西區中美街121巷6號 2F/5F 2024-04-29
23.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 23.93坪 屋齡45年
臺中市西區精誠二十四街32號 4F/7F 2024-04-27
49.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西區民生北路147號 3F/9F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 3房2廳3衛 106.44坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺中市西區忠明南路112號 3F/15F 2024-04-27
40.2萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市西區民生路555號 1F/12F 2024-04-27
23.6萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 77.19坪 屋齡35年
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2024-04-26
17.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 45.7坪 屋齡33年
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-04-25
47.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.61坪 含車位 220萬
臺中市西區公館路202巷12號 7F/9F 2024-04-25
29.9萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 35.69坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西區樂群街268之1號 1F/14F 2024-04-25
18.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 69.97坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區篤行路184號 3F/7F 2024-04-21
21.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡41年
臺中市西區五權七街123號 10F/13F 2024-04-21
44.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區自立街120號 5F/7F 2024-04-21
24.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市西區五權五街178號 4F/13F 2024-04-20
29.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區大墩十街61號 13F/13F 2024-04-19
30.2萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡29年
臺中市西區大忠南街82巷13號 全F/2F 2024-04-17
69.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 2,524 萬
透天 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡52年
臺中市西區繼光街8巷19號 7F/7F 2024-04-17
29.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡37年
臺中市西區東興路三段50號 7F/7F 2024-04-16
22.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.04坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西區中美街299巷31號 5F/5F 2024-04-16
21.4萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 27.39坪 屋齡39年
臺中市西區精誠21街31號 3F/7F 2024-04-16
28.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區五權七街125巷26號 3F/9F 2024-04-16
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.85坪 屋齡34年 含車位 150萬
臺中市西區大忠南街61號 15F/15F 2024-04-16
36.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西區華美街96號 1F/7F 2024-04-15
33.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 77坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區五權三街57號 6F/8F 2024-04-15
39.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區居仁街7號 4F/7F 2024-04-15
23.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳1衛 28.18坪 屋齡37年
臺中市西區民生路420號 5F/5F 2024-04-14
30.3萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳2衛 20.03坪 屋齡46年
臺中市西區忠明南路353號 6F/9F 2024-04-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區五權西五街55號 5F/5F 2024-04-12
18.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 22.74坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區館前路16號 5F/29F 2024-04-12
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 47.29坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2024-04-11
22.2萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市西區忠明南路369號 8F/13F 2024-04-10
34.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區柳川西路二段193巷1號 全F/1F 2024-04-10
123.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 3房2廳1衛 15.87坪 屋齡78年
臺中市西區懷寧街103號 2024-04-08
15.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 35.77坪
臺中市西區模範街34巷10號 5F/5F 2024-04-07
28.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 24.36坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西區中美街299巷23號 2F/5F 2024-04-07
29.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 22.2坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西區日盛街2號 1F/7F 2024-04-06
28.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡35年
臺中市西區向上北路182-2號 3F/4F 2024-04-06
22.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡48年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市西區大全街58巷27號 9F/11F 2024-04-05
49.4萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.21坪 含車位 480萬

共 922 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／19 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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