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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,172 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美街49號 2F/5F 2017-01-03
20.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 79.97坪 屋齡36年
臺中市西區向上路一段111號 11F/20F 2017-01-03
36.2萬/坪 總價 2,663 萬（扣車位 2,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.74坪 屋齡2年 含車位 280萬
臺中市西區自由路一段23號 13F/14F 2017-01-02
27.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.62坪 屋齡3年 含車位 150萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 19F/26F 2017-01-01
24.5萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市西區樂群街371號 4F/5F 2017-01-01
14.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.51坪 屋齡35年
臺中市西區向上路一段116號 13F/14F 2017-01-01
22.7萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.23坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區中美街139號 8F/11F 2017-01-01
31.8萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區精誠路132巷11號 3F/5F 2017-01-01
16.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 23.65坪 屋齡35年
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2017-01-01
26.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區五權西路一段169號 12F/39F 2016-12-31
58.1萬/坪 總價 11,364 萬（扣車位 10,914 萬）
住宅大樓 — 226.17坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2016-12-31
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區民權路324號 4F/8F 2016-12-31
14.3萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 16.75坪 屋齡20年
臺中市西區五權七街125巷30號 2F/9F 2016-12-30
18.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡26年 含車位 120萬
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2016-12-30
18.1萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區五權西路一段169號 25F/39F 2016-12-30
62.7萬/坪 總價 13,840 萬（扣車位 13,320 萬）
住宅大樓 — 263.41坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺中市西區五權西路一段169號 17F/39F 2016-12-30
59.5萬/坪 總價 11,749 萬（扣車位 11,149 萬）
住宅大樓 — 238.4坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺中市西區大墩十一街9號 6F/14F 2016-12-30
26.1萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,606 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市西區文化街148號 11F/14F 2016-12-29
31.2萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 130萬
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2016-12-29
26.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.83坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西區昇平街136號 4F/5F 2016-12-29
15.0萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房2廳3衛 56.86坪 屋齡34年
臺中市西區日興街98號 5F/10F 2016-12-29
28.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 19.77坪 屋齡5年
臺中市西區精誠二十四街5號 4F/7F 2016-12-29
12.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 12.59坪 屋齡23年
臺中市西區建國路57巷5號 全F/4F 2016-12-28
13.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 8房3廳4衛 157.41坪 屋齡47年
臺中市西區五權西路一段168號 7F/19F 2016-12-28
42.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 136.78坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺中市西區精誠20街41號 全F/2F 2016-12-28
43.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳3衛 54.38坪 屋齡29年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2016-12-28
13.0萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 17.51坪 屋齡21年
臺中市西區華美街51巷4號 1F/5F 2016-12-27
21.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 17.47坪 屋齡35年
臺中市西區五權西路一段167號 17F/39F 2016-12-27
59.7萬/坪 總價 12,353 萬（扣車位 11,903 萬）
住宅大樓 — 237.6坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西區五權西路一段169號 16F/39F 2016-12-27
59.5萬/坪 總價 10,930 萬（扣車位 10,480 萬）
住宅大樓 — 214.52坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西區梅川西路一段125號 6F/7F 2016-12-26
7.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳2衛 23.89坪 屋齡37年
臺中市西區中山路470號 1F/7F 2016-12-25
46.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 39.44坪 含車位 100萬
臺中市西區路一段236巷22號 全F/4F 2016-12-25
22.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 65.6坪 屋齡36年
臺中市西區精誠路130號 11F/12F 2016-12-25
17.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.71坪 屋齡22年 含車位 70萬
臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2016-12-25
18.4萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 16.31坪 屋齡23年
臺中市西區精忠街52巷8號 4F/5F 2016-12-24
18.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 12.69坪 屋齡33年
臺中市西區五權三街262號 全F/2F 2016-12-24
66.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 — 25.03坪 屋齡44年
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2016-12-24
24.1萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡7年
臺中市西區忠明南路276號 23F/23F 2016-12-24
28.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.51坪 屋齡2年 含車位 140萬
臺中市西區精誠路126號 6F/8F 2016-12-24
11.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 28.02坪 屋齡22年
臺中市西區臺灣大道二段405號 6F/7F 2016-12-24
16.7萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡36年
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 4F/12F 2016-12-23
35.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 含車位 90萬
臺中市西區健行路964巷72號 5F/15F 2016-12-23
24.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +544 萬
臺中市西區臺灣大道二段412號 23F/30F 2016-12-23
29.2萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 112.61坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區五權七街62號 7F/14F 2016-12-23
21.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.9坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西區五權路2-138號 4F/12F 2016-12-22
12.2萬/坪 總價 113 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡34年
臺中市西區五權西三街89號 11F/12F 2016-12-22
20.0萬/坪 總價 1,074 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡27年
臺中市西區精誠路235號 9F/11F 2016-12-21
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市西區五權西路一段169號 23F/39F 2016-12-21
57.5萬/坪 總價 11,960 萬（扣車位 11,310 萬）
住宅大樓 — 260.37坪 屋齡0年 含車位 650萬
臺中市西區大業路9號 10F/12F 2016-12-21
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區精誠二十四街5號 4F/7F 2016-12-21
15.9萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 12.59坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +65 萬

共 14,172 筆，依時間新→舊。第 13,651–13,700 筆（第 274／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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