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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,557 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路2-138號 8F/12F 2021-09-13
12.1萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +11 萬（+10%）
臺中市西區五權路22巷12號 2F/7F 2021-09-13
18.4萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 12.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區日進街126號 5F/7F 2021-09-12
32.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區路一段270巷18號 4F/4F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 23坪 屋齡45年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2021-09-12
24.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段230號 14F/19F 2021-09-12
31.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺中市西區昇平街148號 3F/5F 2021-09-12
27.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2021-09-12
25.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區樂群街239號 14F/15F 2021-09-12
32.9萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.6坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2021-09-12
20.5萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區英才路510號 12F/16F 2021-09-12
27.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.9坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2021-09-11
17.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 8.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺中市西區英才路470巷2號 3F/15F 2021-09-11
21.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路276號 14F/23F 2021-09-11
31.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.62坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-09-11
20.0萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 8.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺中市西區福人街142號 4F/9F 2021-09-11
20.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區精誠路132巷5號 3F/5F 2021-09-11
18.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 11F/12F 2021-09-10
38.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67之2號 1F/12F 2021-09-10
35.8萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市西區民權路233巷5之2號 1F/9F 2021-09-10
19.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房1廳2衛 79.32坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-09-10
17.0萬/坪 總價 296 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 17.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺中市西區精誠八街10巷1號 全F/2F 2021-09-10
90.9萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 4房2廳2衛 52.8坪
現在能賣多少 5,320 萬 較當時 +520 萬（+11%）
臺中市西區大全街100巷9號 4F/5F 2021-09-10
18.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房2廳1衛 18.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區民生路41-7號 全F/1F 2021-09-10
39.9萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 0房1廳1衛 19.06坪 屋齡53年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺中市西區精誠路126號 5F/8F 2021-09-10
26.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房1廳2衛 31.45坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段116號 3F/12F 2021-09-10
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2021-09-10
14.7萬/坪 總價 161 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.95坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 10F/12F 2021-09-09
38.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區文化街148號 6F/14F 2021-09-09
34.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市西區繼光街8巷13號 1F/7F 2021-09-09
20.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街133號 9F/22F 2021-09-09
26.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.5坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街5號 5F/5F 2021-09-09
19.5萬/坪 總價 607 萬
公寓 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺中市西區中美街331巷8-3號 4F/4F 2021-09-08
37.5萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 12房0廳11衛 36.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2021-09-08
21.8萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段38號 2F/9F 2021-09-08
21.5萬/坪 總價 916 萬
華廈 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2021-09-07
35.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市西區精誠路235號 5F/11F 2021-09-07
28.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市西區華美街51巷4號 5F/5F 2021-09-07
15.9萬/坪 總價 358 萬
公寓 2房2廳2衛 22.48坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺中市西區府後街38之1號 4F/7F 2021-09-07
16.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.34坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 9F/14F 2021-09-07
45.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-09-06
36.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段489號 15F/35F 2021-09-06
20.4萬/坪 總價 2,734.5 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 — 134.04坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段489號 15F/35F 2021-09-06
20.2萬/坪 總價 3,710.8 萬（扣車位 3,711 萬）
住宅大樓 — 183.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺中市西區中興街33號 9F/12F 2021-09-06
40.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.96坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-09-06
16.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 25.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市西區路一段806號 10F/14F 2021-09-05
24.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡27年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段33號 3F/5F 2021-09-05
25.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2021-09-05
21.3萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-09-05
19.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區大忠街35號 12F/12F 2021-09-05
25.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +151 萬（+11%）

共 6,557 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／132 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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