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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,149 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區文化街148號 8F/14F 2017-06-12
30.1萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.26 坪 含車位 130萬
臺中市西區五權路22巷20號 全F/1F 2017-06-12
23.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡53年
臺中市西區三民路一段58之3號 2F/12F 2017-06-12
11.5萬/坪 總價 208 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 18.08 坪 屋齡27年
臺中市西區民生北路28號 全F/1F 2017-06-11
94.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 34.62 坪
臺中市西區福人街142號 9F/9F 2017-06-11
12.4萬/坪 總價 417 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡25年
臺中市西區日興街98號 10F/10F 2017-06-11
30.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.4 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西區華美西街一段40號 1F/12F 2017-06-10
22.8萬/坪 總價 2,368 萬
住宅大樓 — 權狀 104.08 坪 屋齡28年
臺中市西區公館路162號 4F/9F 2017-06-09
27.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 170萬
臺中市西區五權西三街135號 11F/22F 2017-06-09
28.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.68 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 15F/20F 2017-06-08
36.0萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.47 坪 屋齡2年 含車位 320萬
臺中市西區向上路一段111號 10F/20F 2017-06-08
36.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.5 坪 屋齡2年 含車位 130萬
臺中市西區向上路一段111號 8F/20F 2017-06-08
35.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.47 坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市西區民權路213巷4之1號 7F/7F 2017-06-08
13.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 26.07 坪 屋齡40年
臺中市西區忠明南路347號 13F/14F 2017-06-08
20.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.6 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區自由路一段101號 9F/21F 2017-06-08
11.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
商辦 2房0廳0衛 權狀 33.3 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區博館二街230之2號 全F/5F 2017-06-07
38.3萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.23 坪 屋齡7年
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2017-06-07
20.9萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡28年
臺中市西區五權八街145號 5F/9F 2017-06-07
15.4萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡20年
臺中市西區日盛街25號 2F/5F 2017-06-06
15.5萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡31年
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2017-06-06
9.6萬/坪 總價 77 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡22年
臺中市西區英才路589巷9號 3F/26F 2017-06-06
30.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −422 萬
臺中市西區大忠南街78號 2F/14F 2017-06-06
24.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之6號 10F/27F 2017-06-06
22.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡12年
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2017-06-05
15.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡24年
臺中市西區自治街9號 5F/6F 2017-06-05
19.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡36年
臺中市西區臺灣大道一段703號 2F/12F 2017-06-05
9.4萬/坪 總價 380 萬
商辦 — 權狀 40.48 坪 屋齡34年
臺中市西區精誠28街15號 4F/5F 2017-06-05
12.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡31年
臺中市西區五權西路一段103號 29F/35F 2017-06-05
58.5萬/坪 總價 8,450 萬（扣車位 8,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 149.38 坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺中市西區公正路85號 25F/25F 2017-06-04
34.7萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.05 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區精誠23街25號 4F/7F 2017-06-04
15.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五權七街123號 13F/13F 2017-06-03
28.2萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區向上南路一段166號 10F/21F 2017-06-03
20.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.6 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區公館路162號 7F/9F 2017-06-02
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 含車位 150萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2017-06-02
27.6萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.46 坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺中市西區五廊街107號 9F/11F 2017-06-02
23.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2017-06-02
21.9萬/坪 總價 410 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西區篤行路184號 6F/7F 2017-06-02
13.6萬/坪 總價 112 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2017-06-02
14.1萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡22年
臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2017-06-02
14.6萬/坪 總價 186 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 12.73 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區朝陽街53巷42號 1F/9F 2017-06-01
31.8萬/坪 總價 288 萬
店面 — 權狀 9.06 坪
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2017-06-01
20.3萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2017-06-01
24.6萬/坪 總價 306 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡19年
臺中市西區向上路一段79巷12號 12F/27F 2017-06-01
25.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.07 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區民生路561號 11F/12F 2017-05-31
16.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡28年
臺中市西區五權三街77號 4F/5F 2017-05-31
16.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區中美街8號 7F/12F 2017-05-30
29.6萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.52 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區五權路1之67號 14F/22F 2017-05-30
13.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
商辦 2房0廳0衛 權狀 84.21 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區向上路一段79巷10號 8F/27F 2017-05-29
26.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.19 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2017-05-29
13.9萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡24年
臺中市西區中興街289號 33F/34F 2017-05-29
31.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −700 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −848 萬

共 14,149 筆，依時間新→舊。第 13,101–13,150 筆（第 263／283 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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