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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,558 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區懷寧街103號 2024-04-08
15.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 35.77坪
臺中市西區忠勤街193號 全F/4F 2024-04-07
34.1萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳4衛 60.48坪 屋齡46年
臺中市西區模範街34巷10號 5F/5F 2024-04-07
28.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 24.36坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西區中美街299巷23號 2F/5F 2024-04-07
29.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 22.2坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西區建國北路三段48之1號 1F/5F 2024-04-07
44.9萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 5房2廳5衛 65.7坪 屋齡12年
臺中市西區華美西街一段33號 7F/12F 2024-04-07
35.5萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡35年
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2024-04-07
21.2萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡28年
臺中市西區中美街28巷15號 全F/2F 2024-04-06
121.4萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 1房3廳2衛 32.53坪 屋齡49年
臺中市西區日盛街2號 1F/7F 2024-04-06
28.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡35年
臺中市西區向上北路182-2號 3F/4F 2024-04-06
22.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡48年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市西區健行路964巷32號 4F/7F 2024-04-06
28.8萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房0廳1衛 9.13坪 屋齡31年
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2024-04-06
24.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-04-06
17.1萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區大全街58巷27號 9F/11F 2024-04-05
49.4萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.21坪 含車位 480萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-04-05
46.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2024-04-05
21.2萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2024-04-05
27.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房3廳3衛 25.4坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區臺灣大道二段260號 10F/23F 2024-04-05
48.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +772 萬
臺中市西區大全街58巷27號 8F/11F 2024-04-04
47.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.61坪 含車位 220萬
臺中市西區精誠29街18號 10F/12F 2024-04-04
27.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.27坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區大同街210巷2號 7F/7F 2024-04-04
36.2萬/坪 總價 728 萬
華廈 2房1廳1衛 20.12坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2024-04-04
46.9萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市西區向上路一段371號 全F/4F 2024-04-03
43.2萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 4,360 萬
透天 6房2廳4衛 100.88坪 屋齡37年
臺中市西區大墩12街29號 3F/7F 2024-04-03
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段218號 23F/37F 2024-04-03
23.2萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 313.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區南屯路一段200號 全F/2F 2024-04-03
63.5萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳3衛 37.01坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-04-03
29.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.54坪 屋齡30年
臺中市西區自立街25巷12之2號 全F/3F 2024-04-02
36.9萬/坪 土地 124.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳4衛 70.52坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-04-02
46.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2024-04-02
17.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 5房2廳2衛 94.82坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段186號 11F/25F 2024-04-02
12.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 48.19坪 屋齡34年
臺中市西區公益路174巷206號 1F/5F 2024-04-02
19.4萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 38.14坪 屋齡44年
臺中市西區公路202巷6號 1F/7F 2024-04-02
30.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2024-04-02
28.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區自立街79-1號 3F/5F 2024-04-02
24.8萬/坪 總價 522 萬
公寓 2房1廳1衛 21.04坪 屋齡44年
臺中市西區忠明南路237號 5F/12F 2024-04-02
18.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.55坪 屋齡32年 含車位 80萬
臺中市西區中華路一段1-7號 12F/22F 2024-04-02
20.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段116巷5-1號 全F/2F 2024-04-01
52.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 8房2廳7衛 57.14坪 屋齡55年
臺中市西區公益路174巷210號 1F/5F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 36.73坪 屋齡44年
臺中市西區公益路174巷208號 1F/5F 2024-04-01
20.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 35.32坪 屋齡44年
臺中市西區仁福街23巷3號 4F/5F 2024-04-01
26.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡44年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2024-03-31
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市西區忠明南路22號 8F/12F 2024-03-31
29.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.49坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-03-31
31.4萬/坪 總價 354 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大業路23號 8F/14F 2024-03-31
29.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.32坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中興街33號 2F/12F 2024-03-31
41.3萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2024-03-31
24.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市西區英士路77之3號 1F/7F 2024-03-31
29.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房1廳1衛 13.69坪 屋齡31年
臺中市西區公益路353號 1F/16F 2024-03-31
60.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.8坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西區精誠30街36號 18F/20F 2024-03-30
24.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 62.62坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +49 萬

共 6,558 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／132 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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