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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,256 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大同街168號 5F/14F 2024-04-30
35.7萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2024-04-30
19.1萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市西區自立街25巷1弄7號 3F/3F 2024-04-30
20.8萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡50年
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2024-04-30
15.3萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡33年
臺中市西區梅川東路一段52號 8F/11F 2024-04-29
28.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡30年
臺中市西區民權路348號 7F/8F 2024-04-29
27.5萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 12房0廳12衛 權狀 86.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西區中美街121巷6號 2F/5F 2024-04-29
23.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡45年
臺中市西區精美街46巷10號 全F/2F 2024-04-29
55.5萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡41年
臺中市西區精美街45號 5F/5F 2024-04-29
36.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 22.82 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠二十四街28巷7號 全F/4F 2024-04-28
40.4萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 11房1廳11衛 權狀 97 坪 屋齡0年
臺中市西區路一段43號 14F/14F 2024-04-28
33.5萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡28年
臺中市西區府後街17號 全F/1F 2024-04-28
33.8萬/坪 土地 141.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡54年
臺中市西區精誠二十四街32號 4F/7F 2024-04-27
49.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西區民生北路147號 3F/9F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 106.44 坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺中市西區忠明南路112號 3F/15F 2024-04-27
40.2萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市西區華美街32巷10號 5F/7F 2024-04-27
31.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.41 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區民生路555號 1F/12F 2024-04-27
23.6萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.19 坪 屋齡35年
臺中市西區博館路270號 2F/7F 2024-04-27
28.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡34年
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2024-04-26
17.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡33年
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2024-04-26
31.5萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 61.03 坪 屋齡28年
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-04-25
47.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 220萬
臺中市西區忠明南路270號 17F/20F 2024-04-25
20.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 7房1廳1衛 權狀 82.83 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區公館路202巷12號 7F/9F 2024-04-25
29.9萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西區樂群街268之1號 1F/14F 2024-04-25
18.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 69.97 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五權五街133巷40號 2F/5F 2024-04-25
35.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.31 坪 屋齡43年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-04-25
18.7萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區精誠路332巷7號 5F/5F 2024-04-24
29.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市西區臺灣大道二段220號 6F/37F 2024-04-24
23.2萬/坪 總價 11,878.2 萬（扣車位 11,878 萬）
住宅大樓 0房10廳2衛 權狀 511.94 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區仁福街47號 全F/3F 2024-04-24
38.1萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.46 坪 屋齡49年
臺中市西區向上路一段250號 全F/3F 2024-04-24
41.3萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.33 坪 屋齡51年
臺中市西區五權8街172號 9F/9F 2024-04-24
25.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權七街228號 全F/2F 2024-04-23
47.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡48年
臺中市西區民權路314巷9號 6F/7F 2024-04-23
29.7萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡34年
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2024-04-22
21.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西區健行路1049號 17F/32F 2024-04-22
30.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡26年
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-04-22
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2024-04-22
63.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區五權八街145號 2F/9F 2024-04-22
43.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 418 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡27年 含車位 200萬
臺中市西區大業路2號 9F/12F 2024-04-22
33.3萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡30年
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2024-04-21
46.1萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.27 坪
臺中市西區篤行路184號 3F/7F 2024-04-21
21.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
臺中市西區五權七街123號 10F/13F 2024-04-21
44.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區公益路119號 11F/13F 2024-04-21
37.4萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區自立街120號 5F/7F 2024-04-21
24.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市西區民權路304巷4號 2F/7F 2024-04-20
22.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 74.03 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權五街178號 4F/13F 2024-04-20
29.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2024-04-20
21.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡28年
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2024-04-20
40.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.59 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +893 萬
臺中市西區柳川東路二段147號 12F/12F 2024-04-20
27.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡29年
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2024-04-19
46.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −160 萬

共 3,256 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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