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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,256 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠仁街37之1號 2025-11-01
25.5萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪
臺中市西區五權西一街123號 2025-11-01
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 175萬
臺中市西區成功路481號 7F/11F 2025-10-31
28.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡41年
臺中市西區路一段39之6號 5F/13F 2025-10-31
41.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡19年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2025-10-30
27.4萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.55 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2025-10-30
22.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡29年
臺中市西區西屯路一段125號 1F/5F 2025-10-29
25.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡44年
臺中市西區模範街19之5號 7F/7F 2025-10-29
26.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡32年
臺中市西區精誠路132巷14號 2F/5F 2025-10-29
22.5萬/坪 總價 386 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡43年
臺中市西區五權路2之209巷9號 全F/2F 2025-10-28
37.7萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 31.83 坪 屋齡57年
臺中市西區中美街331巷21號 5F/5F 2025-10-28
22.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡46年
臺中市西區忠明路33號 全F/3F 2025-10-27
41.0萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡54年
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2025-10-27
31.1萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡28年
臺中市西區大墩十街61號 5F/13F 2025-10-26
33.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段260號 8F/23F 2025-10-25
57.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.45 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市西區五廊街123巷2之1號 全F 2025-10-25
28.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.63 坪
臺中市西區精誠路132巷10弄7號 5F/5F 2025-10-25
18.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡43年
臺中市西區精明路22號 9F/18F 2025-10-24
49.0萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2025-10-24
39.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 8F/22F 2025-10-22
24.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區華美西街一段36號 8F/12F 2025-10-21
27.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 43.05 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區中美街419巷4號 1F/4F 2025-10-20
36.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區華美西街一段175號 14F/16F 2025-10-20
31.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2025-10-19
42.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.28 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 8F/12F 2025-10-19
32.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡34年
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2025-10-19
38.0萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡31年
臺中市西區英才路589巷9號 22F/26F 2025-10-18
49.9萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡13年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,720 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,322 萬
臺中市西區自治街181號 全F/2F 2025-10-18
101.7萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 0房3廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡51年
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2025-10-18
33.0萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡32年
臺中市西區大忠南街92巷8號 全F/5F 2025-10-18
44.6萬/坪 土地 151.4 萬/坪 總價 3,298 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 73.94 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2025-10-18
22.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡32年
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2025-10-17
41.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區精誠路180號 4F/7F 2025-10-17
17.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區向上路一段29巷11號 1F/5F 2025-10-17
30.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
公寓 4房2廳4衛 權狀 82.19 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區梅川西路二段19之2號 8F/22F 2025-10-16
34.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡20年
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2025-10-16
43.4萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡16年
臺中市西區梅川西路一段19號 全F/2F 2025-10-16
36.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 66.92 坪 屋齡52年
臺中市西區英才路589巷4號 2F/7F 2025-10-15
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 權狀 47.61 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2025-10-14
32.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西區大進街128號 14F/15F 2025-10-14
21.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 127.26 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市西區模範街18巷2號 6F/7F 2025-10-14
27.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠30街36號 2F/20F 2025-10-13
22.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區長春街25巷6號 2F/4F 2025-10-13
25.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡48年
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2025-10-13
19.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2025-10-12
20.4萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡29年
臺中市西區五權西六街26巷8號 全F/1F 2025-10-12
92.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡54年
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2025-10-12
33.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡31年
臺中市西區五權西六街138號 9F/9F 2025-10-12
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠路132巷7號 1F/5F 2025-10-12
30.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.66 坪 屋齡43年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 12F/15F 2025-10-12
26.7萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡31年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +296 萬

共 3,256 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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