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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,270 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大業路32號 1F/12F 2024-07-05
37.6萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 67.84坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-07-05
32.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區大墩十一街8號 6F/11F 2024-07-05
30.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 126.01坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區福人街38號 全F/1F 2024-07-04
155.4萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房6廳4衛 18.66坪 屋齡53年
臺中市西區中美街14號 全F/2F 2024-07-04
116.0萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房1廳1衛 47.43坪 屋齡53年
臺中市西區忠明南路369號 6F/13F 2024-07-04
33.3萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡25年
臺中市西區路一段36號 11F/14F 2024-07-04
28.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.39坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2024-07-04
18.8萬/坪 總價 294 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2024-07-03
35.9萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房0廳1衛 11.37坪 屋齡31年
臺中市西區五權8街131號 1F/9F 2024-07-03
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 56.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2024-07-02
29.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.38坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西區精明一街75號 1F/14F 2024-07-02
24.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 93.03坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區模範街17巷12號 2F/5F 2024-07-02
27.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 32.91坪 屋齡35年
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2024-07-02
20.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 — 44.59坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西區四維街33號 8F/9F 2024-07-02
42.2萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市西區柳川東路二段147號 8F/12F 2024-07-02
25.4萬/坪 總價 297 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.67坪 屋齡29年
臺中市西區中華路一段1-7號 13F/22F 2024-07-02
22.7萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西區柳川東路二段147號 10F/12F 2024-07-02
34.3萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.44坪 屋齡29年
臺中市西區精誠路425號 2F/11F 2024-07-01
56.3萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.53坪 含車位 230萬
臺中市西區精誠路425號 11F/11F 2024-07-01
62.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 含車位 250萬
臺中市西區路一段36號 13F/14F 2024-07-01
41.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.06坪 屋齡26年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區精誠十五街46號 全F/2F 2024-07-01
76.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 28.71坪 屋齡47年
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2024-07-01
22.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.73坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-07-01
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8坪 屋齡29年
臺中市西區臺灣大道二段181號 4F/13F 2024-07-01
23.5萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.83坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2024-07-01
37.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡29年
臺中市西區民興街119巷26號 全F/2F 2024-06-30
68.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳2衛 37.08坪 屋齡51年
臺中市西區五權八街145號 4F/9F 2024-06-30
29.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 10.52坪 屋齡27年
臺中市西區五權六街75巷5號 3F/4F 2024-06-30
28.7萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 26.84坪 屋齡45年
臺中市西區精誠路328號 全F/3F 2024-06-30
55.0萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,575 萬
透天 6房3廳3衛 64.99坪 屋齡33年
臺中市西區大忠南街77號 10F/14F 2024-06-30
46.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.08坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區樂群街239號 10F/15F 2024-06-29
39.0萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.1坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區健行路964巷72號 11F/15F 2024-06-29
43.9萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,067 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,631 萬
臺中市西區五權路1-150號 7F/21F 2024-06-29
26.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 62.6坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2024-06-29
24.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西區精誠路237號 7F/11F 2024-06-28
38.6萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.03坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +775 萬
臺中市西區大同街168號 3F/14F 2024-06-28
33.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡26年
臺中市西區大仁街56號 6F/8F 2024-06-28
34.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 8.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2024-06-28
27.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.35坪 屋齡33年
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-06-27
48.0萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 含車位 240萬
臺中市西區五權五街257巷6號 10F/14F 2024-06-27
19.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 97.41坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大墩十街106號 1F/11F 2024-06-27
55.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 — 57.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2024-06-27
16.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.67坪 屋齡28年
臺中市西區大全街58巷27號 10F/11F 2024-06-26
52.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 46.3坪 含車位 240萬
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2024-06-26
24.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2024-06-26
31.3萬/坪 總價 218 萬
公寓 1房1廳1衛 6.96坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西區精誠路304巷17號 4F/7F 2024-06-25
28.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-06-25
46.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2024-06-25
27.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西區民生路197號 11F/12F 2024-06-25
23.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡35年

共 3,270 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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