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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,533 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區福人街136號 4F/4F 2021-09-27
16.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街117號 全F/2F 2021-09-27
73.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳1衛 17.13坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2021-09-26
37.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺中市西區精美街43巷15號 全F/2F 2021-09-26
47.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳2衛 33.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區精誠路122號 7F/7F 2021-09-26
20.7萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 5房2廳2衛 76.33坪 屋齡32年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段142號 5F/13F 2021-09-26
29.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.63坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街70號 11F/15F 2021-09-26
33.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺中市西區五權一街145號 全F/1F 2021-09-25
102.9萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 4房2廳2衛 29.83坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺中市西區精誠29街18號 5F/12F 2021-09-25
19.8萬/坪 總價 589 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.76坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2021-09-25
39.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.8坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺中市西區中美街379巷14號 2F/5F 2021-09-25
22.9萬/坪 總價 692 萬
公寓 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡34年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段548號 全F/4F 2021-09-25
39.5萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 — 68.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-25
17.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段230號 16F/19F 2021-09-25
30.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市西區精誠路202號 5F/5F 2021-09-25
20.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區民生路470號 全F/5F 2021-09-25
41.5萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 24房1廳26衛 156.47坪 屋齡9年
現在能賣多少 7,205 萬 較當時 +705 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-25
19.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 5F/7F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳3衛 43.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 4F/7F 2021-09-24
22.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳3衛 43.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 2F/7F 2021-09-24
24.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳2衛 41.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 3F/7F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳3衛 43.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 1F/7F 2021-09-24
45.5萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 — 58.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街57號 6F/7F 2021-09-24
24.4萬/坪 總價 2,120 萬
華廈 2房2廳3衛 86.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +230 萬（+11%）
臺中市西區公益路94號 全F/5F 2021-09-24
45.2萬/坪 土地 201.1 萬/坪 總價 6,450 萬
透天 5房2廳5衛 142.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 7,149 萬 較當時 +699 萬（+11%）
臺中市西區五權三街57號 8F/8F 2021-09-24
33.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市西區華美街283巷5號 2F/5F 2021-09-24
25.8萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 14.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之192巷1號 3F/5F 2021-09-24
30.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 22.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段116號 3F/14F 2021-09-24
20.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.3坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區康樂街2-4號 1F/5F 2021-09-24
28.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 27.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段230號 14F/19F 2021-09-23
25.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 69坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 11F/21F 2021-09-23
36.3萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區五權西一街123號 8F/13F 2021-09-23
29.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2021-09-23
23.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺中市西區公正路160號 全F/2F 2021-09-23
59.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳2衛 36.17坪
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之116號 15F/20F 2021-09-23
38.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +312 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2021-09-23
19.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 18.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2021-09-22
37.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區中美街296號 3F/5F 2021-09-22
18.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-22
18.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區民生路83號 全F/2F 2021-09-22
40.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,737.9 萬
透天 4房2廳2衛 42.8坪 屋齡65年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區自治街250號 5F/8F 2021-09-22
19.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區大和路33號 7F/8F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.64坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段175號 9F/16F 2021-09-22
28.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街69號 12F/15F 2021-09-22
32.5萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.19坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2021-09-21
34.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.32坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路353號 8F/9F 2021-09-21
27.2萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房2廳2衛 30.84坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2021-09-21
29.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +612 萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2021-09-20
29.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2021-09-20
21.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡25年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2021-09-20
31.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）

共 6,533 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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