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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,244 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美西街一段175號 14F/16F 2025-10-20
31.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2025-10-19
42.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.28 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 8F/12F 2025-10-19
32.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡34年
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2025-10-19
38.0萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡31年
臺中市西區英才路589巷9號 22F/26F 2025-10-18
49.9萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡13年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,720 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,322 萬
臺中市西區自治街181號 全F/2F 2025-10-18
101.7萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 0房3廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡51年
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2025-10-18
33.0萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡32年
臺中市西區大忠南街92巷8號 全F/5F 2025-10-18
44.6萬/坪 土地 151.4 萬/坪 總價 3,298 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 73.94 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2025-10-18
22.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡32年
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2025-10-17
41.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區精誠路180號 4F/7F 2025-10-17
17.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區向上路一段29巷11號 1F/5F 2025-10-17
30.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
公寓 4房2廳4衛 權狀 82.19 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區梅川西路二段19之2號 8F/22F 2025-10-16
34.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡20年
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2025-10-16
43.4萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡16年
臺中市西區梅川西路一段19號 全F/2F 2025-10-16
36.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 66.92 坪 屋齡52年
臺中市西區英才路589巷4號 2F/7F 2025-10-15
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 權狀 47.61 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2025-10-14
32.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西區大進街128號 14F/15F 2025-10-14
21.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 127.26 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市西區模範街18巷2號 6F/7F 2025-10-14
27.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠30街36號 2F/20F 2025-10-13
22.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區長春街25巷6號 2F/4F 2025-10-13
25.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡48年
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2025-10-13
19.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2025-10-12
20.4萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡29年
臺中市西區五權西六街26巷8號 全F/1F 2025-10-12
92.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡54年
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2025-10-12
33.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡31年
臺中市西區五權西六街138號 9F/9F 2025-10-12
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠路132巷7號 1F/5F 2025-10-12
30.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.66 坪 屋齡43年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 12F/15F 2025-10-12
26.7萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡31年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市西區五廊街70號 7F/7F 2025-10-11
28.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房4廳5衛 權狀 51.84 坪 屋齡36年
臺中市西區民權路213巷9號 7F/7F 2025-10-11
31.0萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡34年
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2025-10-11
27.9萬/坪 總價 271 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡32年
臺中市西區路一段806號 4F/14F 2025-10-10
27.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市西區忠明南路406號 3F/5F 2025-10-09
25.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡44年
臺中市西區路一段52巷32號 5F/5F 2025-10-09
26.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡37年
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2025-10-08
30.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西區大昌街218號 4F/8F 2025-10-06
29.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西區大墩12街29號 3F/7F 2025-10-06
27.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西區日興街98號 3F/10F 2025-10-06
41.2萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.77 坪 屋齡14年
臺中市西區臺灣大道二段139號 5F/14F 2025-10-06
42.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2025-10-06
24.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡30年
臺中市西區路一段322巷18號 1F/5F 2025-10-06
46.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.55 坪 屋齡46年
臺中市西區自由路一段101號 6F/21F 2025-10-05
21.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 權狀 30.68 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西區精誠路132巷2號 3F/8F 2025-10-04
32.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區建國路21號 6F/7F 2025-10-04
32.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 17.59 坪 屋齡31年
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2025-10-03
18.6萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠路105之3號 1F/8F 2025-10-03
32.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 0房3廳2衛 權狀 59.95 坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西區華美街316號 全F/2F 2025-10-03
69.3萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 — 權狀 28.56 坪 屋齡52年
臺中市西區民權路229巷5號 8F/8F 2025-10-02
41.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市西區五權西二街156之9號 全F/2F 2025-10-02
52.3萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡49年
臺中市西區忠仁街169之1號 5F/5F 2025-10-02
22.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +55 萬

共 3,244 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／65 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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