首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,471 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 12–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段289巷9號 5F/8F 2016-10-20
13.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 8.7坪 屋齡23年
臺中市西區樂群街216巷3號 3F/5F 2016-10-19
12.7萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 44.57坪
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2016-10-19
18.9萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡24年
臺中市西區臺灣大道二段307號 7F/28F 2016-10-18
15.0萬/坪 總價 4,754.1 萬（扣車位 4,754 萬）
商辦 3房0廳0衛 316.26坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區民權路273號 4F/7F 2016-10-18
15.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡28年
臺中市西區大忠南街50號 8F/11F 2016-10-18
18.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.95坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區公?路21號 —F/14F 2016-10-17
29.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西區大和路23號 5F/8F 2016-10-17
13.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳3衛 76.86坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2016-10-17
27.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.92坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區五權七街208號 3F/5F 2016-10-17
14.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 15.48坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西區五廊街107號 7F/11F 2016-10-16
25.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2016-10-16
23.1萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 13.01坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2016-10-15
27.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.74坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2016-10-14
9.5萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 6.96坪 屋齡35年
臺中市西區梅川東路二段3號 4F/11F 2016-10-14
15.5萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.27坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 6F/12F 2016-10-13
11.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 13.13坪 屋齡22年
臺中市西區大忠南街79號 11F/15F 2016-10-12
23.7萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.88坪 屋齡9年
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2016-10-11
26.5萬/坪 總價 493 萬
華廈 1房1廳1衛 18.59坪
臺中市西區自由路一段21號 4F/14F 2016-10-11
28.0萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.5坪 屋齡2年 含車位 260萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 12F/32F 2016-10-11
14.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
商辦 3房0廳0衛 99.71坪 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區向上路一段258巷14號 5F/5F 2016-10-11
13.0萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳1衛 23.52坪 屋齡35年
臺中市西區日興街96號 2F/10F 2016-10-11
25.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.3坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區後龍街59巷5號 全F/3F 2016-10-11
23.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 46.19坪 屋齡33年
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2016-10-11
11.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.59坪 屋齡22年
臺中市西區英才路528號 8F/14F 2016-10-10
20.5萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 110.62坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2016-10-10
12.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房0廳2衛 20.21坪 屋齡24年
臺中市西區忠明南路451號 7F/8F 2016-10-09
13.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 5房2廳3衛 122.6坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區路一段236巷38號 5F/5F 2016-10-09
17.7萬/坪 總價 371.5 萬
公寓 4房2廳2衛 20.94坪 屋齡28年
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 6F/12F 2016-10-08
26.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 含車位 90萬
臺中市西區大進街116號 12F/13F 2016-10-08
19.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區民生路370-2號 5F/7F 2016-10-07
18.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 9.6坪 屋齡22年
臺中市西區中美街393巷4-2號 3F/4F 2016-10-07
14.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 17.7坪 屋齡42年
臺中市西區日進街110號 3F/8F 2016-10-07
17.2萬/坪 總價 378 萬
華廈 3房2廳1衛 21.98坪 屋齡22年
臺中市西區精誠路132巷10弄7號 2F/5F 2016-10-07
13.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡34年
臺中市西區中興街285巷1號 4F/14F 2016-10-06
23.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.76坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區公益路351號 7F/16F 2016-10-06
18.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.52坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區樂群街209號 7F/7F 2016-10-05
14.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 7房4廳4衛 42.1坪 屋齡22年
臺中市西區梅川西路ㄧ段121號 3F/7F 2016-10-04
17.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳2衛 20.04坪 屋齡37年
臺中市西區大忠南街55號 6F/8F 2016-10-04
14.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 5房2廳2衛 75.44坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市西區五權西路一段230號 12F/19F 2016-10-04
23.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.04坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區路一段36號 9F/14F 2016-10-04
17.2萬/坪 總價 216.5 萬
套房 1房1廳1衛 12.59坪 屋齡18年
臺中市西區五權路1-139號 11F/14F 2016-10-03
18.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 6房6廳6衛 81.3坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區向上北路254號 全F/2F 2016-10-03
54.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 — 34.47坪 屋齡43年
臺中市西區中華路一段1-7號 20F/22F 2016-10-02
14.3萬/坪 總價 288 萬
套房 1房1廳1衛 20.2坪 屋齡20年
臺中市西區忠明南路122號 18F/24F 2016-10-02
22.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.24坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權路2之46號 11F/12F 2016-10-02
9.6萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 6.75坪 屋齡33年
臺中市西區健行路964巷72號 4F/15F 2016-10-01
24.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.8坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺中市西區五權新二巷9號 5F/5F 2016-10-01
11.2萬/坪 總價 348 萬
公寓 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡31年
臺中市西區三民西路89號 10F/15F 2016-10-01
24.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.51坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區路一段43號 10F/14F 2016-10-01
15.8萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 6.85坪 屋齡20年

共 11,471 筆，依時間新→舊。第 11,201–11,250 筆（第 225／230 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…