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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,540 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2021-09-20
31.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街69號 7F/15F 2021-09-20
31.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.19坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺中市西區路一段771巷10號 3F/14F 2021-09-19
24.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺中市西區篤行路185號 4F/7F 2021-09-19
21.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 21.93坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街131號 全F/3F 2021-09-19
35.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 0房3廳3衛 47.05坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街41號 全F/3F 2021-09-18
42.2萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳3衛 57.64坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺中市西區路一段576巷21號 1F/5F 2021-09-18
43.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房0廳1衛 15.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街60-1號 3F/7F 2021-09-18
21.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市西區華美街32巷2號 6F/7F 2021-09-18
20.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.35坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 12F/14F 2021-09-18
46.3萬/坪 總價 997 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.2坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 9F/14F 2021-09-18
46.3萬/坪 總價 982 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.2坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 12F/21F 2021-09-17
35.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.65坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +284 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2021-09-17
27.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.32坪 屋齡23年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2021-09-17
27.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區大隆路41號 全F/5F 2021-09-16
28.4萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房5廳4衛 97.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺中市西區民生路559號 1F/12F 2021-09-16
17.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 82.17坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市西區路一段43號 10F/14F 2021-09-16
25.3萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.15坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段289巷5號 5F/8F 2021-09-16
20.2萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房1廳1衛 8.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 9F/11F 2021-09-16
44.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺中市西區路一段22號 7F/14F 2021-09-15
11.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 96.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段152之10號 2F/15F 2021-09-15
18.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 屋齡25年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市西區昇平街50巷6號 全F/4F 2021-09-15
27.8萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 8房1廳9衛 81.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +247 萬（+11%）
臺中市西區自治街176號 8F/10F 2021-09-15
15.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市西區忠明路74巷1弄8號 3F/5F 2021-09-15
23.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 23.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段7號 3F/7F 2021-09-15
16.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 — 37.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 7F/12F 2021-09-14
38.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市西區篤行路138號 全F/2F 2021-09-14
39.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 6房4廳4衛 78.22坪 屋齡83年
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +331 萬（+11%）
臺中市西區館前路18號 24F/29F 2021-09-14
22.8萬/坪 總價 2,996 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 131.42坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路122號 11F/24F 2021-09-14
23.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.62坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 10F/22F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡25年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區大進街202號 4F/14F 2021-09-14
27.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.43坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之116號 3F/20F 2021-09-14
35.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.13坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-09-14
22.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 15F/23F 2021-09-13
35.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2021-09-13
22.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街133號 3F/5F 2021-09-13
22.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 27.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區大全街116號 全F/3F 2021-09-13
27.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳3衛 64.73坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺中市西區精誠路132巷6號 1F/8F 2021-09-13
30.9萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 1房2廳2衛 36.71坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-09-13
17.9萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.87坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 6F/21F 2021-09-13
33.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.65坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺中市西區五權路22巷12號 2F/7F 2021-09-13
18.4萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 12.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區日進街126號 5F/7F 2021-09-12
32.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區路一段270巷18號 4F/4F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 23坪 屋齡45年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2021-09-12
24.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段230號 14F/19F 2021-09-12
31.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺中市西區昇平街148號 3F/5F 2021-09-12
27.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2021-09-12
25.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區樂群街239號 14F/15F 2021-09-12
32.9萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.6坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2021-09-12
20.5萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區英才路510號 12F/16F 2021-09-12
27.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.9坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +169 萬（+11%）

共 6,540 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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