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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,140 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生北路132號 1F/7F 2016-12-18
14.6萬/坪 總價 333 萬
店面 0房0廳1衛 22.77坪 屋齡17年
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2016-12-18
17.1萬/坪 總價 206 萬
套房 1房1廳1衛 12.08坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西區民生路197號 8F/12F 2016-12-18
8.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 14.95坪 屋齡27年
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2016-12-17
9.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡21年
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2016-12-17
9.6萬/坪 總價 127 萬
套房 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡20年
臺中市西區五廊街107號 6F/11F 2016-12-16
26.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區向上南路一段166號 12F/21F 2016-12-16
21.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.6坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區路一段43號 14F/14F 2016-12-16
17.9萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西區中美街139號 6F/11F 2016-12-16
29.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.12坪 屋齡0年 含車位
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2016-12-16
11.1萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 15.14坪 屋齡20年
臺中市西區臺灣大道二段186號 17F/25F 2016-12-15
10.7萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 19房2廳1衛 414.46坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市西區日盛街8號 4F/7F 2016-12-15
15.5萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 17.79坪 屋齡27年
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2016-12-15
10.2萬/坪 總價 88.5 萬
套房 1房1廳1衛 8.72坪 屋齡21年
臺中市西區臺灣大道二段405號 5F/7F 2016-12-15
16.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 7.52坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2016-12-14
9.1萬/坪 總價 80 萬
套房 — 8.8坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西區中美街379巷18號 1F/5F 2016-12-13
12.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳2衛 27.37坪 屋齡30年
臺中市西區懷寧街87號 全F/2F 2016-12-13
31.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 7房2廳2衛 42.76坪
臺中市西區臺灣大道二段525號 12F/21F 2016-12-12
33.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58坪 含車位 150萬
臺中市西區昇平街140號 1F/5F 2016-12-12
27.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 — 27.15坪 屋齡34年
臺中市西區公益路161號 7F/14F 2016-12-12
20.0萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
商辦 2房0廳1衛 68.04坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區華美西街一段40號 —F/12F 2016-12-12
16.3萬/坪 總價 312 萬（扣車位 152 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.12坪 屋齡27年 含車位 160萬
臺中市西區五權三街253巷18號 2F/4F 2016-12-11
19.4萬/坪 總價 338.5 萬
公寓 3房2廳1衛 17.41坪 屋齡39年
臺中市西區民興街183巷6號 全F/2F 2016-12-10
36.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 35.32坪 屋齡42年
臺中市西區大業北路34號 4F/5F 2016-12-09
20.1萬/坪 總價 765 萬
公寓 4房2廳2衛 38.15坪 屋齡28年
臺中市西區大忠南街73之1號 1F/14F 2016-12-09
26.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.51坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區五廊街107號 5F/11F 2016-12-09
23.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區路一段242號 4F/5F 2016-12-09
14.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 20.59坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西區中美街641號 5F/7F 2016-12-09
16.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 5房2廳2衛 58.21坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2016-12-08
21.5萬/坪 總價 402.9 萬
商辦 — 18.77坪 屋齡18年
臺中市西區華美西街一段16號 12F/14F 2016-12-08
13.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.99坪 屋齡20年
臺中市西區梅川東路二段35號 12F/12F 2016-12-08
11.7萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 8.09坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西區昇平街146號 3F/5F 2016-12-07
11.7萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房1廳1衛 9.41坪 屋齡37年
臺中市西區華美西街一段137號 6F/12F 2016-12-06
11.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 80.8坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區大忠南街66號 3F/15F 2016-12-06
21.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.44坪 屋齡10年
臺中市西區路一段52巷26號 2F/4F 2016-12-06
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 23.83坪 屋齡36年
臺中市西區華美街103巷6號 5F/8F 2016-12-06
16.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2016-12-05
11.0萬/坪 總價 509 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.27坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區向上路一段462號 12F/14F 2016-12-05
19.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.86坪 屋齡19年 含車位 80萬
臺中市西區民生路197號 5F/12F 2016-12-04
10.8萬/坪 總價 148.8 萬
套房 1房1廳1衛 13.83坪 屋齡27年
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2016-12-03
15.8萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 8.54坪 屋齡22年
臺中市西區大進街130號 11F/15F 2016-12-03
17.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區忠仁街29號 全F/3F 2016-12-03
20.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房1廳3衛 54.98坪
臺中市西區昇平街177號 5F/5F 2016-12-03
12.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 30.25坪 屋齡35年
臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2016-12-03
27.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.13坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2016-12-02
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.31坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區五廊街107號 1F/11F 2016-12-02
29.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區精誠19街1號 3F/7F 2016-12-02
15.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.75坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區路ㄧ段731號 4F/5F 2016-12-02
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.36坪
臺中市西區忠誠街135號 4F/5F 2016-12-01
17.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 23.67坪 屋齡35年
臺中市西區忠勤街10號 —F/14F 2016-12-01
13.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房4廳3衛 82.65坪 屋齡21年 含車位

共 14,140 筆，依時間新→舊。第 13,701–13,750 筆（第 275／283 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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