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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,754 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西路一段105號 19F/35F 2024-01-08
59.2萬/坪 總價 8,990 萬（扣車位 8,990 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.82 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區永安街79號 3F/5F 2024-01-07
19.0萬/坪 總價 564 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2024-01-06
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.02 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 21F/22F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡28年
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2024-01-05
24.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡27年
臺中市西區華美街139號 9F/12F 2024-01-04
35.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.42 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五廊街12之1號 3F/7F 2024-01-04
28.0萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡31年
臺中市西區五權西四街130之2號 7F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區中山路483號 3F/8F 2024-01-04
17.9萬/坪 總價 551.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2024-01-03
35.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡30年
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2024-01-02
28.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡31年
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-01-01
18.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡41年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-30
51.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段33號 5F/12F 2023-12-30
28.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區忠勤街281號 5F/5F 2023-12-29
28.4萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2023-12-29
35.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-12-29
32.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區東興路三段160號 13F/14F 2023-12-28
26.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 109.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺中市西區五權三街285號 1F/7F 2023-12-28
27.1萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 136.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +119 萬（+3%）
臺中市西區懷寧街90號 全F/2F 2023-12-28
50.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,714 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 33.95 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2023-12-28
22.5萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-12-28
50.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2023-12-28
31.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區梅川西路二段18之2號 26F/27F 2023-12-27
33.3萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 49.78 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區大和路23號 5F/8F 2023-12-27
21.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 76.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2023-12-27
43.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市西區自立街95巷10號 1F/5F 2023-12-26
29.9萬/坪 總價 1,082 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區公益路349號 4F/16F 2023-12-26
28.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-12-26
28.9萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區路一段322巷20號 3F/5F 2023-12-25
28.2萬/坪 總價 958 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段137號 5F/12F 2023-12-25
18.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 61.41 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市西區樂群街409號 11F/12F 2023-12-25
26.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2023-12-25
46.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市西區英才路589巷12號 12F/15F 2023-12-24
26.0萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市西區自由路一段101號 6F/21F 2023-12-24
14.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 權狀 30.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-12-24
46.5萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路二段35號 12F/12F 2023-12-23
31.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市西區中美街626號 3F/7F 2023-12-23
22.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-12-23
21.6萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區柳川西路二段40號 4F/5F 2023-12-22
18.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2023-12-22
20.2萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段142號 B1F/13F 2023-12-21
8.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 137.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市西區昇平街145巷6號 3F/5F 2023-12-21
21.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2023-12-21
28.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-12-21
27.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區南屯路一段59巷2號 2F/5F 2023-12-21
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2023-12-21
27.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2023-12-21
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）

共 3,754 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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