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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,237 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段498號 24F/26F 2024-06-13
38.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 84.81 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-06-13
31.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡30年
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2024-06-13
24.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡27年
臺中市西區精誠路425號 8F/11F 2024-06-12
68.9萬/坪 總價 3,189 萬（扣車位 2,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.45 坪 含車位 540萬
臺中市西區五權三街253巷8號 4F/4F 2024-06-12
38.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 14.87 坪 屋齡47年
臺中市西區華美西街一段58號 4F/5F 2024-06-12
18.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡36年
臺中市西區梅川西路二段19之3號 6F/22F 2024-06-12
42.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡19年
臺中市西區大隆路36號 1F/14F 2024-06-12
33.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.48 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區華美西街一段86號 12F/14F 2024-06-12
28.0萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 122.07 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠仁街75巷1號 5F/5F 2024-06-12
24.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡33年
臺中市西區大忠南街122號 3F/13F 2024-06-12
24.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2024-06-12
29.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡30年
臺中市西區中美街419巷18號 3F/5F 2024-06-11
23.5萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡45年
臺中市西區民權路213巷2之1號 4F/7F 2024-06-11
34.2萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 41.8 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區向上路一段229號 全F/2F 2024-06-11
77.9萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 2,909 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.35 坪
臺中市西區五權五街178號 3F/13F 2024-06-11
32.0萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠南街73號 4F/14F 2024-06-11
43.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區民權路189號 4F/15F 2024-06-11
36.4萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 38.9 坪 屋齡41年
臺中市西區五廊街29之4號 5F/7F 2024-06-10
25.1萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡36年
臺中市西區民生路109號 5F/12F 2024-06-10
11.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 8房0廳1衛 權狀 118.81 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區建國北路三段53之2號 全F/4F 2024-06-10
48.4萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.71 坪 屋齡11年
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-06-10
32.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市西區模範街24巷11號 2F/5F 2024-06-10
26.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西區忠義街37巷10號 全F/2F 2024-06-09
63.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡51年
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2024-06-09
37.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡26年
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-06-08
43.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.12 坪 含車位 170萬
臺中市西區向上北路262巷23號 4F/4F 2024-06-08
33.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.11 坪 屋齡45年
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-06-08
44.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西區向上北路284巷21號 3F/5F 2024-06-08
23.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.6 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西區日盛街8號 6F/7F 2024-06-08
24.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.19 坪 屋齡35年
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-06-08
26.9萬/坪 總價 323 萬（扣車位 323 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-06-07
46.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 240萬
臺中市西區精誠21街48號 1F/7F 2024-06-07
32.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 — 權狀 49.28 坪 屋齡31年
臺中市西區精誠28街13號 5F/5F 2024-06-07
23.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡38年
臺中市西區公正路85號 3F/25F 2024-06-07
45.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.7 坪 屋齡25年 含車位 350萬
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-06-06
46.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 240萬
臺中市西區民權路153號 11F/12F 2024-06-06
23.1萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2024-06-06
23.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 權狀 68.86 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠二十街42之1號 全F/2F 2024-06-05
56.0萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡37年
臺中市西區公益路349號 15F/16F 2024-06-05
30.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡30年
臺中市西區民族路333號 4F/12F 2024-06-05
21.1萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡33年
臺中市西區精誠22街27號 3F/5F 2024-06-04
29.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-06-03
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2024-06-03
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2024-06-03
15.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 86.45 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精誠路425號 7F/11F 2024-06-02
68.0萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 含車位 270萬
臺中市西區英才路472號 8F/21F 2024-06-02
37.0萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 4,225 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.09 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區精誠31街15號 5F/7F 2024-06-02
25.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區自由路一段30巷3號 全F/2F 2024-06-01
74.1萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡57年
臺中市西區民權路362號 3F/3F 2024-06-01
35.9萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 21房0廳21衛 權狀 60.9 坪 屋齡37年

共 3,237 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／65 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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