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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,758 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路193號 11F/15F 2024-09-04
16.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡41年
臺中市西區精誠二十四街28巷2號 全F/5F 2024-09-03
41.2萬/坪 土地 147.4 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 103.98 坪 屋齡0年
臺中市西區民權路185號 6F/15F 2024-09-03
18.6萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡41年
臺中市西區大忠街94號 5F/7F 2024-09-03
33.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之11號 16F/27F 2024-09-03
32.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市西區中美街92號 4F/5F 2024-09-02
32.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡46年
臺中市西區日興街168號 6F/7F 2024-09-01
14.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西區精誠29街8號 5F/5F 2024-09-01
21.5萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡37年
臺中市西區三民路一段36號 6F/19F 2024-08-30
24.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-08-30
49.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區公路162號 4F/9F 2024-08-28
43.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區大昌街218號 3F/8F 2024-08-27
31.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區民權路185號 B2F/15F 2024-08-27
26.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.47 坪 屋齡41年 含車位
臺中市西區忠明南路16號 8F/12F 2024-08-27
27.5萬/坪 總價 463.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡31年
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2024-08-25
28.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡31年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-08-25
29.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2024-08-24
40.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區博館一街138巷13號 全F/5F 2024-08-24
42.6萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.97 坪 屋齡17年
臺中市西區公益路349號 5F/16F 2024-08-24
26.5萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 7F/15F 2024-08-22
40.4萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西區樂群街409號 2024-08-22
31.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.87 坪 含車位
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-08-22
39.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西區五權西路一段237號 9F/16F 2024-08-22
23.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.59 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區五權五街257巷6號 13F/14F 2024-08-22
20.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.39 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區林森路100號 14F/14F 2024-08-22
30.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市西區公益路349號 7F/16F 2024-08-22
21.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西區東興路三段160號 3F/14F 2024-08-19
23.7萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 66.33 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2024-08-19
33.5萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡28年
臺中市西區華美街51巷6號 4F/5F 2024-08-18
21.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2024-08-17
27.6萬/坪 總價 253 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡30年
臺中市西區市府路1號 3F/7F 2024-08-17
24.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡35年
臺中市西區大和路21號 7F/8F 2024-08-16
30.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 81.44 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 7F/9F 2024-08-16
38.0萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,861 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,029 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市西區路一段164巷5號 4F/7F 2024-08-15
25.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 54.84 坪 屋齡42年 含車位
臺中市西區精誠路126號 4F/8F 2024-08-14
30.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2024-08-13
21.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 12F/22F 2024-08-13
21.0萬/坪 總價 303 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡28年
臺中市西區華美西街一段40號 8F/12F 2024-08-13
36.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11 坪 屋齡35年
臺中市西區臺灣大道二段101號 13F/13F 2024-08-12
17.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.55 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段105號 13F/13F 2024-08-12
16.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 201.87 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2024-08-12
27.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡28年
臺中市西區民生路424號 4F/5F 2024-08-12
26.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡46年
臺中市西區精誠十五街41號 全F/2F 2024-08-12
58.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.84 坪 屋齡49年
臺中市西區公益路63號 7F/13F 2024-08-10
40.8萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 96.61 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西區路一段36號 12F/14F 2024-08-10
30.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區公益路349號 15F/16F 2024-08-10
33.1萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市西區大墩十街100號 10F/11F 2024-08-08
51.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 3F/12F 2024-08-08
28.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西區大業路2號 9F/12F 2024-08-07
35.3萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西區大忠南街98號 9F/19F 2024-08-07
27.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +349 萬

共 3,758 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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