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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 662 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 18–73 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠路132巷5號 5F/5F 2024-03-21
33.3萬/坪 總價 875 萬
公寓 6房0廳6衛 26.27坪 屋齡42年
臺中市西區精誠十二街30號 全F/2F 2024-03-20
95.1萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房2廳3衛 18.3坪 屋齡48年
臺中市西區臺灣大道二段218號 14F/37F 2024-03-20
20.9萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 5房0廳1衛 101.18坪 屋齡33年
臺中市西區臺灣大道二段218號 8F/37F 2024-03-19
22.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 90.55坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區五權路29號 全F/5F 2024-03-18
25.9萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 7房2廳5衛 185.04坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區臺灣大道二段419號 10F/12F 2024-03-17
31.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 103.36坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大全街160號 全F/2F 2024-03-15
43.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 34.2坪 屋齡58年
臺中市西區五權路1-9號 全F/3F 2024-03-14
53.9萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 7房2廳3衛 59.89坪 屋齡57年
臺中市西區南屯路一段15號 全F/3F 2024-03-11
51.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房3廳4衛 56.3坪 屋齡54年
臺中市西區大昌街253號 4F/7F 2024-03-10
25.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.06坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區朝陽街42號 全F/4F 2024-03-10
25.6萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳4衛 82.94坪 屋齡45年
臺中市西區精誠二十街24號 全F/2F 2024-03-09
52.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房3廳3衛 58.59坪 屋齡38年
臺中市西區五權五街133巷16號 全F/2F 2024-03-09
71.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳2衛 24.5坪 屋齡53年
臺中市西區大昌街225巷11號 全F/2F 2024-03-07
55.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 33.28坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市西區忠明南路270號 16F/20F 2024-03-06
19.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 8房0廳0衛 196.77坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2024-03-06
24.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 48.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西區向上南路一段166號 11F/21F 2024-03-05
29.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.37坪 屋齡25年 含車位 240萬
臺中市西區五權西六街139號 1F/12F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 93.1坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西區模範街12巷2號 3F/5F 2024-03-03
24.9萬/坪 總價 838 萬
公寓 4房2廳2衛 33.59坪 屋齡43年
臺中市西區五廊街8巷1號 全F/3F 2024-03-02
44.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房4廳4衛 85.85坪 屋齡49年
臺中市西區向上南路一段120-1號 5F/12F 2024-03-02
37.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.1坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區五廊街29-4號 7F/7F 2024-02-29
28.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 4房3廳3衛 38.98坪 屋齡36年
臺中市西區精誠路75號 5F/5F 2024-02-29
34.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 7房7廳7衛 43.31坪 屋齡35年
臺中市西區向上南路一段120-1號 11F/12F 2024-02-27
31.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.64坪 屋齡24年
臺中市西區篤行路156號 全F/3F 2024-02-27
12.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房4廳3衛 38.75坪 屋齡52年
臺中市西區精誠30街23號 全F/3F 2024-02-26
41.1萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房3廳3衛 69.39坪 屋齡37年
臺中市西區大墩十一街8號 10F/11F 2024-02-25
36.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.28坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區民權路177巷18之1號 5F/5F 2024-02-24
16.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 40.7坪 屋齡45年
臺中市西區模範街3巷1號 5F/7F 2024-02-23
20.2萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 4房2廳4衛 63.67坪 屋齡43年
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2024-02-23
20.2萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳5衛 111.84坪 屋齡43年
臺中市西區正福街2號 9F/10F 2024-02-21
21.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.32坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區自由路一段101號 7F/21F 2024-02-18
18.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 38.39坪 屋齡34年
臺中市西區精誠路75號 4F/5F 2024-02-13
22.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.92坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區民權路211之3號 全F/2F 2024-02-08
67.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房1廳2衛 40.14坪 屋齡57年
臺中市西區模範街31巷14號 全F/4F 2024-02-07
32.7萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 6房4廳4衛 120.23坪 屋齡40年
臺中市西區自治街220號 全F/2F 2024-02-06
46.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳2衛 27.12坪 屋齡55年
臺中市西區公益路349號 12F/16F 2024-02-05
28.2萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.04坪 屋齡30年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市西區忠明南路383號 全F/4F 2024-01-31
30.6萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳3衛 97.86坪 屋齡37年
臺中市西區永安街38號 全F/3F 2024-01-30
30.1萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 7房3廳3衛 59.17坪 屋齡43年
臺中市西區精誠路423號 3F/15F 2024-01-30
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區公益路333號 10F/18F 2024-01-29
41.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.04坪 屋齡12年 含車位 320萬
臺中市西區日盛街25號 3F/5F 2024-01-26
22.3萬/坪 總價 572 萬
公寓 4房0廳4衛 25.67坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 32F/32F 2024-01-26
28.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 8房2廳0衛 227.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區公館路104號 2F/3F 2024-01-25
28.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 5房4廳5衛 97.8坪 屋齡50年
臺中市西區明禮街29號 全F/2F 2024-01-25
50.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 29.89坪 屋齡51年
臺中市西區中興街289號 2F/34F 2024-01-24
31.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.01坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區英才路589巷5號 11F/26F 2024-01-23
43.3萬/坪 總價 4,248 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.4坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市西區日進街79號 4F/7F 2024-01-22
28.8萬/坪 總價 734 萬
華廈 5房1廳5衛 25.47坪 屋齡33年
臺中市西區日進街81號 4F/7F 2024-01-22
31.6萬/坪 總價 734 萬
華廈 5房1廳5衛 23.26坪 屋齡33年
臺中市西區梅川東路二段15號 全F/2F 2024-01-22
45.3萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房2廳2衛 46.98坪 屋齡50年

共 662 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／14 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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